第81节
琳达请她们留步，自己加快脚步，赶上了鹿露的车：“你去哪儿，载我?一程。”
“回酒店。”鹿露打哈欠，“累死，回去睡觉。”
“别忘了恭子小姐，不如安排在明天下午？”琳达提醒。
林泮便道：“我?昨天就和井田小姐联系过，为她买好了机票，没有意外的话，下午就能一道喝茶。”
“你倒是?挺能干。”琳达赞许，“好好干，机会难得。”
林泮低声道：“谢谢，您谬赞。”
鹿露倒是?觉得她夸得对?：“林泮是?我?从市政厅挖过来的，你还有没有合适的人选，再?介绍给我?两?个。”
“我?回头看?看?有哪家会记事?务所合适，推荐给你吧，记住，税务问题再?小心都不为过，有的人专门盯着你这样的有钱人查账，被他们查出来就罚个几百几千万的。”琳达道，“避税要找专业的团队操作，每年?上当受骗的高净值人群可不少。”
鹿露却说：“不避，我?交，但能不能匿名买房啊。”
琳达笑了：“为什么不问问井田小姐呢？”
“她还懂这个？”
“专业的物业经理，就是?要为雇主安排好生活的方方面面。”琳达放平椅子的靠背，拉下遮光罩，“好了，让我?休息一会儿，我?可不是?十八岁的小姑娘了。”
鹿露：“十八岁小姑娘哪有你厉害。”
琳达睇来笑盈盈的眼波，显然十分?受用她的恭维。
“那我?也睡会儿。”鹿露也累了，躺平打盹。
飞机场到雾颐酒店的路程不长，高速行驶半小时?就到。
鹿露之前?就没退房，照旧住进原来的房间?，冲个澡就早早入睡，当然，没忘记和乔纳森发个消息，说她回上海了，约明天的晚餐。
之后一夜无话，睡到天明。
洗漱，做个日常监测发送给黄教授。
黄教授建议她适度运动，导致鹿露突发间?接性?自律，立马换泳衣，到地下的室内泳池扑腾了两?圈。
重新冲澡，吹头发，换衣服，决定中午吃希腊菜。
葡萄叶子里包着碎肉和米，烹调后味道不错，还有一种甜甜的馅饼，风味也与?众不同。
吃过饭，差不多就是?下午1点了。
鹿露在周围逛了逛，买两?件潮牌衣服增加库存，又给乔纳森买了一顶情侣鸭舌帽。
2点30分?，回到酒店的茶餐厅，和井田恭子小姐见面。
她很准时?。
鹿露和她约的是?2点半，可侍者说，她2点就在了。
“是?井田小姐吗？”她问。
“是?的，我?是?井田恭子。”恭子起身，微微鞠躬，露出梳得无比光滑的头顶和圆髻，“您好，鹿小姐。”
“请坐。”鹿露率先坐下，打量对?方。
恭子大概四五十岁，鹅蛋脸孔，面容秀丽，眉毛细长浅淡，口红是?豆沙色的，淡淡的裸妆感，整体印象很舒服。个子应该不高，穿着得体的白色衬衫和驼色过膝裙，真丝的材质在酒店的打光下泛着柔和的光。
总体上来说，是?个体面的职场女性?形象。
鹿露面试的次数多了，倒也有了一套自己的办法：“我?想招聘一位物业经理，有人向我?推荐了你，井田小姐做这一行多久了呢？”
第80章 物业经理
恭子小姐说：“我二十二岁毕业进入建筑事务所工作, 因为性格缘故，决定改行尝试物业领域，在霓虹市的奢逢公寓工作了五年。期间认识了我的第一位雇主, 他很欣赏我的能力, 邀请我成为他的物业经理，迄今已经有十二?年了。”
鹿露早就看?过恭子的履历，这么问只是想看看她怎么应对。
恭子不愧是亚裔，回答谦逊，并不夸耀自己的履历, 很符合鹿露的胃口。
她?继续问：“你愿意评价一下前任雇主吗？”
“露丝女士富有慷慨，热衷慈善和教育事业, 我非常敬重她?。”恭子小姐没?有拒绝, 可也滴水不漏, “至于其他的传闻，属于雇主的个人隐私, 恕我不能回答。”
肯为死人保守秘密，底线总不会太低。鹿露点?点?头，自我介绍：“我目前?只在巨鲸市买了一套小房子, 打算再置办一些地产，你对?我有什么建议吗？”
恭子小姐问：“鹿小姐购置地产, 是为了投资还是自住，抑或是两者都有呢？”
“目前?主要是自住。”
“我不太了解您的居住喜好和生?活习惯, 假如仅仅是在上海, tot公寓是不二?之选。”恭子小姐说，“这里地段好, 生?活便利，适合您这样的未婚小姐。假如您对?上海有更?多的青睐, 可以考虑在佘山购入别墅，或是再扩大一点?，在杭州或者苏州购入园林。”
鹿露眨眼：“园林？”
“是的，苏州、南京、杭州到上海都有悬浮路段，车程大概四十多分钟，都有自己独特?的历史人文背景。”恭子明明在西班牙，却能对?长三角的地产如数家珍，显然做过功课，“隐居园林观山水，也是现在十分流行的生?活方式。”
卫星城的一年四季区别不大，拥抱自然是高端人群才能有的体验。
“如果不局限在长三角呢？”
“深圳同样是一个交通便利的枢纽城市，成都气?候湿润，山间有许多疗养院，很多富豪喜欢在那里置办度假别墅，再打造一个自己的农场，自给?自足，过桃源生?活。当然，同样最值得入手的还有北京，一国首府，许多政治会议和论坛都在北京召开，假如您的事业与其相关，那么最合适的还是先在北京购买住宅，方便工作。”
恭子认真规划，“除此之外，苏黎世是欧洲置产的不二?之选，兼顾金融与度假，法德意的城堡很多，但需要大量资金支持才能正常生?活，不建议优先选择，夏威夷和拉斯维加斯是放纵之城，更?适合娱乐，我建议只购买公寓。”
虽然她?的介绍十分笼统，没?有具体到哪个城市的哪个地段，甚至哪家地产，可鹿露还是听得津津有味。
没?办法，当人买得起?的时候，看?啥都想尝尝。
不过，这不是今天的重点?。
“假如我雇佣你做我的物业经理，你能为我提供什么样的服务呢？”她?问出关键。
恭子微微直起?上身，思索道：“物业经理不仅仅是为雇主打理房产，更?多的时候是为您提供周到的生?活服务。方才您说自己在巨鲸市有一处房产，那么，我会为您处理所有与此有关的琐事——每年的物业费、水电费、社区公摊费用、家庭账户的使用绑定，替您招聘此处房产的服务人员，比如清洁师、厨师、园丁，为您安排房屋辐射清洁，采购您需要的一切。”
鹿露总结：“管家。”
“是的，管家是物业经理最核心的业务。此外，如果您要购置新的房产，那么我会帮您和卖家、房屋经纪人对?接，谈判价格，签订合约之后，我也会安排验房团队核查，帮您与设计事务所对?接，帮您购入符合要求的家具和陈设，并招聘另一个独立团队，为您提供与从?前?一样的服务。”
恭子的声?音很温柔，不疾不徐地说道，“从?今往后，无?论您在哪一处房产，都不用担心不习惯。我会提前?安排好家政团队打扫，每处宅邸的床品、服饰、洗漱用品都是您日常使用的类型，不需要您再次花时间去适应，您回到哪个城市，都像是回家一样。”
鹿露骤然心动。
她?以前?以为有钱人的生?活就是在家宅着吃喝玩乐，事实证明绝非如此，到处跑才是常态。
“还有吗？”
“承办宴会也是我的工作。”恭子说，“小到您和朋友的下午茶，大到您的生?日、结婚纪念日或是以后孩子的生?日，我都可以为您策划，联系相关团队，尽量满足您的所有需求。”
说到这里，她?转动手环，投出几个宴会现场的照片，“我为露丝女士工作的事并非秘密，这些照片也都可以在社交媒体上找到——这是露丝女士八十寿辰的照片，她?希望能够看?到雪山和白色花海，满足她?对?天堂的想象，所以我把宴会地点?选在了瑞士。”
鹿露好奇地翻看?这些3d照片。
不少眼熟的人，玛利亚王后、埃伯特?王子、朱安娜小姐……都是欧洲王室圈的常见面孔。
宴会现场遍地水晶，远处是雪山，近处是人造雪和无?边的白色花丛，浓淡不一的白色如同圣洁天使的翅膀，将中间的白发老人围住。
她?微笑着和其他人合影，手边是全场唯一的一杯红酒，白中一点?鲜红，靓丽无?比。
“这是你策划的？”
“是的。”
“很漂亮。”
“谢谢。”恭子谦逊地笑笑，切换另一个文件夹，“这是我另一任雇主的婚礼现场，因为全程保密，并不对?外公布相关照片，只有我前?一天拍摄的现场图。”
鹿露看?到了一个粉色的婚礼现场，城堡、草坪、飞纱、七彩泡泡，还有一匹银色的机械马。
不同风格，同样好看?。
“每位客人的喜好和口味都不同，越是大型的宴会，需要照顾的地方就越多。我的工作就是为雇主减轻负担，让他们尽情享受生?命中的重要时刻。”恭子道，“这就是我最核心的工作内容，为您提供妥善的生?活服务，为您打理不同地方的房产，承担一些宴会的筹办和策划。”
鹿露不由?问：“不核心的呢？”
“因为每位雇主不同，其他方面也就有些区别。比如像露丝女士，她?身边有合作很久的朋友，无?论是购置艺术品收藏还是聘请私人厨师，都不需要我的建议，相反，如果没?有密切合作的对?象，想要购买游艇、私人飞机或者是别的什么，我也能代为介绍。”
恭子表述含蓄，其实说白了就是人脉。
她?做了十几年物业经理，认识许多为富豪服务的机构和对?象，就拿私人游艇来说，雇主的预算有大有小，她?知道什么价位去联系什么机构，省很多事。
同时，她?前?后两任雇主都非富即贵，接触的对?象亦不乏名流，举个例子，别人不知道怎么款待玛利亚王后，她?却知道对?方喜欢的是橙子布丁。
有时候，这一点?优势足以改变一些事情的结果。
鹿露沉吟。
她?现在知道为什么琳达要介绍恭子给?她?了，鹿露不是新贵，她?的财富历史比不少人都久远，却也是“新人”，需要一个有经验的物业经理帮忙社交。
“我正在考虑tot的公寓，你知道有什么办法能匿名购买吗？”她?抛出难题。
恭子毫无?异色，回答道：“您是打算以公司的名义购买，还是以个人名义购买呢？前?者可以规避部分地产税。”
鹿露问：“税是交给?哪里的？”
“地球置业统一交给?当地的国家政府。”
“那就个人购买。”她?老实缴税。
恭子点?点?头，建议道：“那么，您可以考虑在5区的碧海市注册一个隐私账户，碧海市出台了个人隐私条例，只要在他们那里置办产业，就能开通个人隐私账户，获得一个匿名账号，购买房产可以使用这个虚拟id，只不过每次交易都要额外付出一部分费用。”
“就好像网名购物？”鹿露试图理解。
“是这个意思，只不过这个账号与您的身份id绑定，在后续的买卖中也需要提供相应文件。手续虽然麻烦，但对?外公开的信息中就不会有您的名字了。”恭子仔细介绍，“不过，虚拟id并非一串全然无?序的数字，依旧会体现国家区号和性别，您在巨鲸市的话，国家编号为01，区号为0201，性别是xx。”
她?打出一串数字：“010201-随机虚拟编码-xx。”
鹿露觉得可以：“在那里置业的意思是买房？”
“开公司、买住宅或商铺都可以，价格也不贵，20万应该可以办妥。”
鹿露忍不住吐槽：“这个市的税收肯定很不错吧。”
星时代的开曼群岛了。
恭子微笑：“每个城市都有自己的支柱产业，这并不触犯地球宪法。”
“回酒店。”鹿露打哈欠，“累死，回去睡觉。”
“别忘了恭子小姐，不如安排在明天下午？”琳达提醒。
林泮便道：“我?昨天就和井田小姐联系过，为她买好了机票，没有意外的话，下午就能一道喝茶。”
“你倒是?挺能干。”琳达赞许，“好好干，机会难得。”
林泮低声道：“谢谢，您谬赞。”
鹿露倒是?觉得她夸得对?：“林泮是?我?从市政厅挖过来的，你还有没有合适的人选，再?介绍给我?两?个。”
“我?回头看?看?有哪家会记事?务所合适，推荐给你吧，记住，税务问题再?小心都不为过，有的人专门盯着你这样的有钱人查账，被他们查出来就罚个几百几千万的。”琳达道，“避税要找专业的团队操作，每年?上当受骗的高净值人群可不少。”
鹿露却说：“不避，我?交，但能不能匿名买房啊。”
琳达笑了：“为什么不问问井田小姐呢？”
“她还懂这个？”
“专业的物业经理，就是?要为雇主安排好生活的方方面面。”琳达放平椅子的靠背，拉下遮光罩，“好了，让我?休息一会儿，我?可不是?十八岁的小姑娘了。”
鹿露：“十八岁小姑娘哪有你厉害。”
琳达睇来笑盈盈的眼波，显然十分?受用她的恭维。
“那我?也睡会儿。”鹿露也累了，躺平打盹。
飞机场到雾颐酒店的路程不长，高速行驶半小时?就到。
鹿露之前?就没退房，照旧住进原来的房间?，冲个澡就早早入睡，当然，没忘记和乔纳森发个消息，说她回上海了，约明天的晚餐。
之后一夜无话，睡到天明。
洗漱，做个日常监测发送给黄教授。
黄教授建议她适度运动，导致鹿露突发间?接性?自律，立马换泳衣，到地下的室内泳池扑腾了两?圈。
重新冲澡，吹头发，换衣服，决定中午吃希腊菜。
葡萄叶子里包着碎肉和米，烹调后味道不错，还有一种甜甜的馅饼，风味也与?众不同。
吃过饭，差不多就是?下午1点了。
鹿露在周围逛了逛，买两?件潮牌衣服增加库存，又给乔纳森买了一顶情侣鸭舌帽。
2点30分?，回到酒店的茶餐厅，和井田恭子小姐见面。
她很准时?。
鹿露和她约的是?2点半，可侍者说，她2点就在了。
“是?井田小姐吗？”她问。
“是?的，我?是?井田恭子。”恭子起身，微微鞠躬，露出梳得无比光滑的头顶和圆髻，“您好，鹿小姐。”
“请坐。”鹿露率先坐下，打量对?方。
恭子大概四五十岁，鹅蛋脸孔，面容秀丽，眉毛细长浅淡，口红是?豆沙色的，淡淡的裸妆感，整体印象很舒服。个子应该不高，穿着得体的白色衬衫和驼色过膝裙，真丝的材质在酒店的打光下泛着柔和的光。
总体上来说，是?个体面的职场女性?形象。
鹿露面试的次数多了，倒也有了一套自己的办法：“我?想招聘一位物业经理，有人向我?推荐了你，井田小姐做这一行多久了呢？”
第80章 物业经理
恭子小姐说：“我二十二岁毕业进入建筑事务所工作, 因为性格缘故，决定改行尝试物业领域，在霓虹市的奢逢公寓工作了五年。期间认识了我的第一位雇主, 他很欣赏我的能力, 邀请我成为他的物业经理，迄今已经有十二?年了。”
鹿露早就看?过恭子的履历，这么问只是想看看她怎么应对。
恭子不愧是亚裔，回答谦逊，并不夸耀自己的履历, 很符合鹿露的胃口。
她?继续问：“你愿意评价一下前任雇主吗？”
“露丝女士富有慷慨，热衷慈善和教育事业, 我非常敬重她?。”恭子小姐没?有拒绝, 可也滴水不漏, “至于其他的传闻，属于雇主的个人隐私, 恕我不能回答。”
肯为死人保守秘密，底线总不会太低。鹿露点?点?头，自我介绍：“我目前?只在巨鲸市买了一套小房子, 打算再置办一些地产，你对?我有什么建议吗？”
恭子小姐问：“鹿小姐购置地产, 是为了投资还是自住，抑或是两者都有呢？”
“目前?主要是自住。”
“我不太了解您的居住喜好和生?活习惯, 假如仅仅是在上海, tot公寓是不二?之选。”恭子小姐说，“这里地段好, 生?活便利，适合您这样的未婚小姐。假如您对?上海有更?多的青睐, 可以考虑在佘山购入别墅，或是再扩大一点?，在杭州或者苏州购入园林。”
鹿露眨眼：“园林？”
“是的，苏州、南京、杭州到上海都有悬浮路段，车程大概四十多分钟，都有自己独特?的历史人文背景。”恭子明明在西班牙，却能对?长三角的地产如数家珍，显然做过功课，“隐居园林观山水，也是现在十分流行的生?活方式。”
卫星城的一年四季区别不大，拥抱自然是高端人群才能有的体验。
“如果不局限在长三角呢？”
“深圳同样是一个交通便利的枢纽城市，成都气?候湿润，山间有许多疗养院，很多富豪喜欢在那里置办度假别墅，再打造一个自己的农场，自给?自足，过桃源生?活。当然，同样最值得入手的还有北京，一国首府，许多政治会议和论坛都在北京召开，假如您的事业与其相关，那么最合适的还是先在北京购买住宅，方便工作。”
恭子认真规划，“除此之外，苏黎世是欧洲置产的不二?之选，兼顾金融与度假，法德意的城堡很多，但需要大量资金支持才能正常生?活，不建议优先选择，夏威夷和拉斯维加斯是放纵之城，更?适合娱乐，我建议只购买公寓。”
虽然她?的介绍十分笼统，没?有具体到哪个城市的哪个地段，甚至哪家地产，可鹿露还是听得津津有味。
没?办法，当人买得起?的时候，看?啥都想尝尝。
不过，这不是今天的重点?。
“假如我雇佣你做我的物业经理，你能为我提供什么样的服务呢？”她?问出关键。
恭子微微直起?上身，思索道：“物业经理不仅仅是为雇主打理房产，更?多的时候是为您提供周到的生?活服务。方才您说自己在巨鲸市有一处房产，那么，我会为您处理所有与此有关的琐事——每年的物业费、水电费、社区公摊费用、家庭账户的使用绑定，替您招聘此处房产的服务人员，比如清洁师、厨师、园丁，为您安排房屋辐射清洁，采购您需要的一切。”
鹿露总结：“管家。”
“是的，管家是物业经理最核心的业务。此外，如果您要购置新的房产，那么我会帮您和卖家、房屋经纪人对?接，谈判价格，签订合约之后，我也会安排验房团队核查，帮您与设计事务所对?接，帮您购入符合要求的家具和陈设，并招聘另一个独立团队，为您提供与从?前?一样的服务。”
恭子的声?音很温柔，不疾不徐地说道，“从?今往后，无?论您在哪一处房产，都不用担心不习惯。我会提前?安排好家政团队打扫，每处宅邸的床品、服饰、洗漱用品都是您日常使用的类型，不需要您再次花时间去适应，您回到哪个城市，都像是回家一样。”
鹿露骤然心动。
她?以前?以为有钱人的生?活就是在家宅着吃喝玩乐，事实证明绝非如此，到处跑才是常态。
“还有吗？”
“承办宴会也是我的工作。”恭子说，“小到您和朋友的下午茶，大到您的生?日、结婚纪念日或是以后孩子的生?日，我都可以为您策划，联系相关团队，尽量满足您的所有需求。”
说到这里，她?转动手环，投出几个宴会现场的照片，“我为露丝女士工作的事并非秘密，这些照片也都可以在社交媒体上找到——这是露丝女士八十寿辰的照片，她?希望能够看?到雪山和白色花海，满足她?对?天堂的想象，所以我把宴会地点?选在了瑞士。”
鹿露好奇地翻看?这些3d照片。
不少眼熟的人，玛利亚王后、埃伯特?王子、朱安娜小姐……都是欧洲王室圈的常见面孔。
宴会现场遍地水晶，远处是雪山，近处是人造雪和无?边的白色花丛，浓淡不一的白色如同圣洁天使的翅膀，将中间的白发老人围住。
她?微笑着和其他人合影，手边是全场唯一的一杯红酒，白中一点?鲜红，靓丽无?比。
“这是你策划的？”
“是的。”
“很漂亮。”
“谢谢。”恭子谦逊地笑笑，切换另一个文件夹，“这是我另一任雇主的婚礼现场，因为全程保密，并不对?外公布相关照片，只有我前?一天拍摄的现场图。”
鹿露看?到了一个粉色的婚礼现场，城堡、草坪、飞纱、七彩泡泡，还有一匹银色的机械马。
不同风格，同样好看?。
“每位客人的喜好和口味都不同，越是大型的宴会，需要照顾的地方就越多。我的工作就是为雇主减轻负担，让他们尽情享受生?命中的重要时刻。”恭子道，“这就是我最核心的工作内容，为您提供妥善的生?活服务，为您打理不同地方的房产，承担一些宴会的筹办和策划。”
鹿露不由?问：“不核心的呢？”
“因为每位雇主不同，其他方面也就有些区别。比如像露丝女士，她?身边有合作很久的朋友，无?论是购置艺术品收藏还是聘请私人厨师，都不需要我的建议，相反，如果没?有密切合作的对?象，想要购买游艇、私人飞机或者是别的什么，我也能代为介绍。”
恭子表述含蓄，其实说白了就是人脉。
她?做了十几年物业经理，认识许多为富豪服务的机构和对?象，就拿私人游艇来说，雇主的预算有大有小，她?知道什么价位去联系什么机构，省很多事。
同时，她?前?后两任雇主都非富即贵，接触的对?象亦不乏名流，举个例子，别人不知道怎么款待玛利亚王后，她?却知道对?方喜欢的是橙子布丁。
有时候，这一点?优势足以改变一些事情的结果。
鹿露沉吟。
她?现在知道为什么琳达要介绍恭子给?她?了，鹿露不是新贵，她?的财富历史比不少人都久远，却也是“新人”，需要一个有经验的物业经理帮忙社交。
“我正在考虑tot的公寓，你知道有什么办法能匿名购买吗？”她?抛出难题。
恭子毫无?异色，回答道：“您是打算以公司的名义购买，还是以个人名义购买呢？前?者可以规避部分地产税。”
鹿露问：“税是交给?哪里的？”
“地球置业统一交给?当地的国家政府。”
“那就个人购买。”她?老实缴税。
恭子点?点?头，建议道：“那么，您可以考虑在5区的碧海市注册一个隐私账户，碧海市出台了个人隐私条例，只要在他们那里置办产业，就能开通个人隐私账户，获得一个匿名账号，购买房产可以使用这个虚拟id，只不过每次交易都要额外付出一部分费用。”
“就好像网名购物？”鹿露试图理解。
“是这个意思，只不过这个账号与您的身份id绑定，在后续的买卖中也需要提供相应文件。手续虽然麻烦，但对?外公开的信息中就不会有您的名字了。”恭子仔细介绍，“不过，虚拟id并非一串全然无?序的数字，依旧会体现国家区号和性别，您在巨鲸市的话，国家编号为01，区号为0201，性别是xx。”
她?打出一串数字：“010201-随机虚拟编码-xx。”
鹿露觉得可以：“在那里置业的意思是买房？”
“开公司、买住宅或商铺都可以，价格也不贵，20万应该可以办妥。”
鹿露忍不住吐槽：“这个市的税收肯定很不错吧。”
星时代的开曼群岛了。
恭子微笑：“每个城市都有自己的支柱产业，这并不触犯地球宪法。”