第448节
“这样的认知，会动摇腾飞品牌在消费者心中‘有实力’的形象，也会打击咱们腾飞内部人员的士气。”
裁员对品牌形象的影响，是全开瑞没想到的，他这回倒是没再出言反驳了。
狄思科算是将事情定下了调子，裁员可以，但得给大家安排新工作。
可是，腾飞的盘子就这么大，要是能安排，全开瑞早就安排了。
裁员的事就这样没着没落地僵持了下来。
狄思科与其他企业的领导做过交流，也私下跟媳妇谈论过，却一直找不到合适的办法。
于童给他出主意，“要不你们再成立一个什么子公司或者分工厂，扩大生产规模，将多余的人员转移过去。”
她的公司是私营企业，没有冗员的烦恼。
只有人手和场地不够用的烦恼。
她现在有文化服务公司、影视公司、经纪公司，还有电影院和俱乐部。
那个一进的小四合院已经满足不了公司的办公需求了，郭美云曾说可以将公司搬去她名下那套五进的四合院办公。
可是，想想那是人家老王家的祖宅，于童宁可出去重新找地方，也不想祸祸祖宅。
所以，她最近正到处看房子呢，这次要一步到位，给公司找个宽敞的办公场所。
狄思科自己的麻烦没解决，又开始给人家支招了，“反正你手头有大量现金，银行也能给你贷款，你还不如自己买块地皮，盖一栋写字楼呢，到时候你公司占用几层，多余的办公室还可以对外出租！”
这几年房价噌噌往上涨，投资地产肯定不会赔本。
连王铮安那样一心搞实业的人，都有地产公司呢，可见地产还是很赚钱的。
于童被他说动了心思。
很快就从看房子，变成了看地皮，她没做过这方面的生意，还得找专业人士打听打听。
因着媳妇想买地皮盖写字楼，狄思科也特意关注了这方面的消息。
然后，他在六月中旬的时候突然听说，国家要在年底停止住房实物分配，实行货币化。
这是什么意思呢？
就是以前单位有福利分房，但今年以后就再也没有这项福利了！
想要住上房子，得自己花钱买商品房！
国企对于高级人才的吸引力，又减轻了一分。
狄思科听到消息以后，就马不停蹄地赶回公司。
让周健将去打听目前腾飞总部职工的住房分配情况。
“大多数老职工都分到了房子，前几年实行单位公有住房买断的时候，95%的人都已经买断了自己居住的房子。”周健将把打听来的情况作了汇报。
狄思科对这一部分内容已经很清楚了，摆摆手问：“最近几年进入公司的职工，住房条件怎么样？”
“北京人住在父母家里，外地人住在公司宿舍或是出去租房。”
1990-1993这几年，腾飞厂效益不好，基本没怎么进新人，只偶有年轻人接了父母的班进厂工作。
94年以后，腾飞开始渐渐起飞了，才大规模地招聘了一大批本科以上的高学历人才。
但腾飞的住房分配政策是，在单位工龄满五年，才有分房资格。
所以，后入职的这些大学生，在单位工作的年限都不满五年。
还没等到福利分房的机会，这项政策就要被终止了。
周健将在心里默默同情年轻人们一秒。
狄思科皱眉沉吟片刻说：“你去看看全总他们在不在家，要是在家的话，召集大家临时开个紧急会议。”
接到周健将的通知，全开瑞和几个副总陆续来了狄思科的办公室。
狄思科请大家入座，又亲自给大家倒了茶，才介绍了他听来的情况。
“一旦没有福利分房了，那些刚入职的大学生可能留不了太久。”全开瑞跟他想到了一处。
为了留住高级人才，腾飞确实想过很多办法，还搞了薪酬改革，但刚参加工作两三年的大学生，即使被额外关照，工资也没多高，普遍要比市场平均价低一些。
大家愿意坚守在腾飞，很大原因是国企有福利分房，去私企和外企是没有这待遇的。
要是房子打了水漂，会有一大批人跑路。
“要不咱们提前把房子给大家分下去？”金明亮提议完，又补充说，“工作满三年的，再额外续一份五年的劳动合同，工作不满三年的，签8-10年的合同。”
工会主席栾海霞说：“这几年单位找来的大学生有几百人呢，咱们现有的空余住房根本不够分。”
狄思科没绕弯子，很快就说出了自己的想法，“要不咱们从市里拿块地皮，给职工们盖房吧？房屋买断价格，比成本价高出一成就差不多了。”
有条件的话，企业领导都愿意给职工争取福利，这是能增加领导威信，让职工更有归属感，队伍更有凝聚力的办法。
在场几人都没出言反对。
即使有不同意见，也不能当场提呀，万一今天的话被人传出去，可是要被职工骂死的！
全开瑞赞同道：“我看行，就按照老金说的，想要提前分房的人，跟公司续签合同，咱们统计一下大概有多少人，按照人数去市里拿地。”
狄思科在北方日化厂时为职工盖过电梯楼，对此还是很有经验的。
“去市里拿地的时候，咱们尽量要一块大的。多出来的可以盖商品房对外出售。”
当年北方日化厂通过那两栋楼赚了不少呢！
“另外，我建议由腾飞成立一家地产公司，与其他大型房产公司共同开发这块地皮。从腾飞各部门抽调一批人员，充实进这家地产公司，暂时缓解冗员的问题。”
腾飞没有接触过地产业务，这次可以先用职工家属楼进行练手，向其他专业的地产公司学习。
一旦国家彻底封住了福利分房的路子，商品房必然会十分走俏。
到时候就可以让腾飞自己的地产公司出去招揽业务了。
几人听了狄思科的提议，俱是眼前一亮。
小区建成以后，还需要配套的物业，到时候在地产公司下面再成立一家物业公司，将另一部分冗员也分流过去。
两三年的时间，就能慢慢缓和腾飞总部的冗员问题了。
翁佩云笑道：“依我看，地产公司的一把手要从外面招聘，其他人员可以从内部调动。咱们也别提什么冗员不冗员了，就直接跟职工说，要从内部选拔人才去地产公司工作。到时候让大家自愿报名，咱们从报名的人里挑选合适的人充实过去！”
狄思科给她竖个大拇指，“大家要是没有不同意见的话，全总就先组织一次职代会吧，然后尽快去市里问问地皮。”
全开瑞起身说：“我看也别等职代会了，盖房子的事职工不会反对。停止福利分房的消息瞒不住，没准儿其他单位也跟咱们想到一处去了，大家都想搭着末班车给职工分房呢。我先往市里跑一趟，看看地皮情况再说。”
*
职代会还没开，单位要盖新房的消息就跟长了脚似的，在公司里传得沸沸扬扬了。
年轻职工盼着公司能选一块位置好的地皮，也盼着能被分一套面积大一点的房子。
老同志的心思也活泛了起来，单位福利房的价格至少能比市场价便宜一半。
手头有点存款的人，谁不想占这个便宜啊！
所以，狄思科这天冒着大雨下班回家时，就在客厅里看到了单位同事。
郭美凤和大嫂林桐陪着客人，两小只看完动画片，已经去琴房练琴了。
“老高，你这速度比我还快啊？”狄思科笑着打招呼。
“嗐，我下班没回家，直接就过来了。”
老高也挺尴尬的，两人都是从单位过来的，路上还下着大雨，他却比狄总回来得还早。
狄思科放下包，笑着说：“无事不登三宝殿，你有啥事不能在单位说？不会是房子的事吧？”
老高点点头。
他是搞技术的，平时在狄思科面前挺敢说话，但是这回要求人了，他就有点放不开。
“嗐，现在连块砖头都没有呢，你们都急什么呀！”狄思科将桌子上的礼盒塞给他说，“这次分房要以从来没分过住房的同志为主，要是还有余量，也许会对内销售一部分，具体怎么操作还没有章程呢，我就算是收了你的礼，也是白收，根本不能给你保证！赶紧回家休息去吧！”
狄思科将人送出了门，还从院子里挑了个西瓜让他捧回去吃。
“今儿太晚了，我就不留你吃饭了，送个西瓜给你消消暑。”
老高：“……”
这事闹的！
礼没送出去，还顺个西瓜回去！
狄思科返回客厅问：“院儿里那些西瓜是谁买的啊？怎么买了那么多？”
“你大嫂带来的。”郭美凤笑着说。
“嫂子，你发达啦？”
“没有，我现在不是在花圃兼职嘛，那村里有种西瓜的，我瞧着是新下来的瓜，就挑了几个，带回来尝尝。”
狄思科将一个瓜放到桌子上，抹去上面的雨水，“这也太多了，你拿回去一些吧，彬彬该放暑假了吧？他从小就爱吃西瓜，给他留几个。”
“他暑假不回来了，”林桐乐呵呵道，“据说是要在那边旅旅游，在军校待了两年，平时都没怎么去外面逛过。正好趁着暑假玩一玩，我想着这个年纪的孩子都爱玩，就由着他去了。”
她还给儿子汇了一千块钱呢，让他跟同学好好玩。
“暑假两个月呢，”狄思科将西瓜切开，咬了一口说，“他要在南方玩两个月啊？那也太久了！玩得差不多就回来休息休息嘛。”
“我和你大哥也是这么说的，但军校开学早，他回来待不了几天就得回去，彬彬嫌浪费火车票钱。”
于童收了雨伞进屋时，正好听到这一句，就接话说：“这孩子不会是谈恋爱了吧？狄嘀嘀和狄嘀嗒自打放假就开始念叨他们大哥了。咱不差火车票钱，问彬彬哪天放假，小婶出钱给他买往返机票！”
几人聚在一起打趣着远在江西的彬彬，谁也没往别处想。
可是，随着暴雨不停，电视新闻中关于抗洪抢险的新闻越来越多后，家人们就开始担心了。
北京这边还好，但东北和南方的洪涝灾害可是相当严重的。
郭美凤看了新闻后，就给老大打电话说：“南方的雨水那么大，彬彬还怎么旅游啊？他现在在哪儿呢，能不能联系到人？让他赶紧回来吧！”
这种极端天气，有什么可玩的！
“除非他主动联系咱们，否则咱联系不到他。”大哥后悔道，“早知道就给他买个手机或者传呼机了。”
彬彬平时都待在军校，极少外出，用宿舍的座机联系就够了。
郭美凤看着电视屏幕里像下饺子似的扑通扑通往洪水里跳的官兵，忍不住嘀咕道：“孩子这么大了，该给他买个传呼了，等他回来以后，我出钱买一台！”
裁员对品牌形象的影响，是全开瑞没想到的，他这回倒是没再出言反驳了。
狄思科算是将事情定下了调子，裁员可以，但得给大家安排新工作。
可是，腾飞的盘子就这么大，要是能安排，全开瑞早就安排了。
裁员的事就这样没着没落地僵持了下来。
狄思科与其他企业的领导做过交流，也私下跟媳妇谈论过，却一直找不到合适的办法。
于童给他出主意，“要不你们再成立一个什么子公司或者分工厂，扩大生产规模，将多余的人员转移过去。”
她的公司是私营企业，没有冗员的烦恼。
只有人手和场地不够用的烦恼。
她现在有文化服务公司、影视公司、经纪公司，还有电影院和俱乐部。
那个一进的小四合院已经满足不了公司的办公需求了，郭美云曾说可以将公司搬去她名下那套五进的四合院办公。
可是，想想那是人家老王家的祖宅，于童宁可出去重新找地方，也不想祸祸祖宅。
所以，她最近正到处看房子呢，这次要一步到位，给公司找个宽敞的办公场所。
狄思科自己的麻烦没解决，又开始给人家支招了，“反正你手头有大量现金，银行也能给你贷款，你还不如自己买块地皮，盖一栋写字楼呢，到时候你公司占用几层，多余的办公室还可以对外出租！”
这几年房价噌噌往上涨，投资地产肯定不会赔本。
连王铮安那样一心搞实业的人，都有地产公司呢，可见地产还是很赚钱的。
于童被他说动了心思。
很快就从看房子，变成了看地皮，她没做过这方面的生意，还得找专业人士打听打听。
因着媳妇想买地皮盖写字楼，狄思科也特意关注了这方面的消息。
然后，他在六月中旬的时候突然听说，国家要在年底停止住房实物分配，实行货币化。
这是什么意思呢？
就是以前单位有福利分房，但今年以后就再也没有这项福利了！
想要住上房子，得自己花钱买商品房！
国企对于高级人才的吸引力，又减轻了一分。
狄思科听到消息以后，就马不停蹄地赶回公司。
让周健将去打听目前腾飞总部职工的住房分配情况。
“大多数老职工都分到了房子，前几年实行单位公有住房买断的时候，95%的人都已经买断了自己居住的房子。”周健将把打听来的情况作了汇报。
狄思科对这一部分内容已经很清楚了，摆摆手问：“最近几年进入公司的职工，住房条件怎么样？”
“北京人住在父母家里，外地人住在公司宿舍或是出去租房。”
1990-1993这几年，腾飞厂效益不好，基本没怎么进新人，只偶有年轻人接了父母的班进厂工作。
94年以后，腾飞开始渐渐起飞了，才大规模地招聘了一大批本科以上的高学历人才。
但腾飞的住房分配政策是，在单位工龄满五年，才有分房资格。
所以，后入职的这些大学生，在单位工作的年限都不满五年。
还没等到福利分房的机会，这项政策就要被终止了。
周健将在心里默默同情年轻人们一秒。
狄思科皱眉沉吟片刻说：“你去看看全总他们在不在家，要是在家的话，召集大家临时开个紧急会议。”
接到周健将的通知，全开瑞和几个副总陆续来了狄思科的办公室。
狄思科请大家入座，又亲自给大家倒了茶，才介绍了他听来的情况。
“一旦没有福利分房了，那些刚入职的大学生可能留不了太久。”全开瑞跟他想到了一处。
为了留住高级人才，腾飞确实想过很多办法，还搞了薪酬改革，但刚参加工作两三年的大学生，即使被额外关照，工资也没多高，普遍要比市场平均价低一些。
大家愿意坚守在腾飞，很大原因是国企有福利分房，去私企和外企是没有这待遇的。
要是房子打了水漂，会有一大批人跑路。
“要不咱们提前把房子给大家分下去？”金明亮提议完，又补充说，“工作满三年的，再额外续一份五年的劳动合同，工作不满三年的，签8-10年的合同。”
工会主席栾海霞说：“这几年单位找来的大学生有几百人呢，咱们现有的空余住房根本不够分。”
狄思科没绕弯子，很快就说出了自己的想法，“要不咱们从市里拿块地皮，给职工们盖房吧？房屋买断价格，比成本价高出一成就差不多了。”
有条件的话，企业领导都愿意给职工争取福利，这是能增加领导威信，让职工更有归属感，队伍更有凝聚力的办法。
在场几人都没出言反对。
即使有不同意见，也不能当场提呀，万一今天的话被人传出去，可是要被职工骂死的！
全开瑞赞同道：“我看行，就按照老金说的，想要提前分房的人，跟公司续签合同，咱们统计一下大概有多少人，按照人数去市里拿地。”
狄思科在北方日化厂时为职工盖过电梯楼，对此还是很有经验的。
“去市里拿地的时候，咱们尽量要一块大的。多出来的可以盖商品房对外出售。”
当年北方日化厂通过那两栋楼赚了不少呢！
“另外，我建议由腾飞成立一家地产公司，与其他大型房产公司共同开发这块地皮。从腾飞各部门抽调一批人员，充实进这家地产公司，暂时缓解冗员的问题。”
腾飞没有接触过地产业务，这次可以先用职工家属楼进行练手，向其他专业的地产公司学习。
一旦国家彻底封住了福利分房的路子，商品房必然会十分走俏。
到时候就可以让腾飞自己的地产公司出去招揽业务了。
几人听了狄思科的提议，俱是眼前一亮。
小区建成以后，还需要配套的物业，到时候在地产公司下面再成立一家物业公司，将另一部分冗员也分流过去。
两三年的时间，就能慢慢缓和腾飞总部的冗员问题了。
翁佩云笑道：“依我看，地产公司的一把手要从外面招聘，其他人员可以从内部调动。咱们也别提什么冗员不冗员了，就直接跟职工说，要从内部选拔人才去地产公司工作。到时候让大家自愿报名，咱们从报名的人里挑选合适的人充实过去！”
狄思科给她竖个大拇指，“大家要是没有不同意见的话，全总就先组织一次职代会吧，然后尽快去市里问问地皮。”
全开瑞起身说：“我看也别等职代会了，盖房子的事职工不会反对。停止福利分房的消息瞒不住，没准儿其他单位也跟咱们想到一处去了，大家都想搭着末班车给职工分房呢。我先往市里跑一趟，看看地皮情况再说。”
*
职代会还没开，单位要盖新房的消息就跟长了脚似的，在公司里传得沸沸扬扬了。
年轻职工盼着公司能选一块位置好的地皮，也盼着能被分一套面积大一点的房子。
老同志的心思也活泛了起来，单位福利房的价格至少能比市场价便宜一半。
手头有点存款的人，谁不想占这个便宜啊！
所以，狄思科这天冒着大雨下班回家时，就在客厅里看到了单位同事。
郭美凤和大嫂林桐陪着客人，两小只看完动画片，已经去琴房练琴了。
“老高，你这速度比我还快啊？”狄思科笑着打招呼。
“嗐，我下班没回家，直接就过来了。”
老高也挺尴尬的，两人都是从单位过来的，路上还下着大雨，他却比狄总回来得还早。
狄思科放下包，笑着说：“无事不登三宝殿，你有啥事不能在单位说？不会是房子的事吧？”
老高点点头。
他是搞技术的，平时在狄思科面前挺敢说话，但是这回要求人了，他就有点放不开。
“嗐，现在连块砖头都没有呢，你们都急什么呀！”狄思科将桌子上的礼盒塞给他说，“这次分房要以从来没分过住房的同志为主，要是还有余量，也许会对内销售一部分，具体怎么操作还没有章程呢，我就算是收了你的礼，也是白收，根本不能给你保证！赶紧回家休息去吧！”
狄思科将人送出了门，还从院子里挑了个西瓜让他捧回去吃。
“今儿太晚了，我就不留你吃饭了，送个西瓜给你消消暑。”
老高：“……”
这事闹的！
礼没送出去，还顺个西瓜回去！
狄思科返回客厅问：“院儿里那些西瓜是谁买的啊？怎么买了那么多？”
“你大嫂带来的。”郭美凤笑着说。
“嫂子，你发达啦？”
“没有，我现在不是在花圃兼职嘛，那村里有种西瓜的，我瞧着是新下来的瓜，就挑了几个，带回来尝尝。”
狄思科将一个瓜放到桌子上，抹去上面的雨水，“这也太多了，你拿回去一些吧，彬彬该放暑假了吧？他从小就爱吃西瓜，给他留几个。”
“他暑假不回来了，”林桐乐呵呵道，“据说是要在那边旅旅游，在军校待了两年，平时都没怎么去外面逛过。正好趁着暑假玩一玩，我想着这个年纪的孩子都爱玩，就由着他去了。”
她还给儿子汇了一千块钱呢，让他跟同学好好玩。
“暑假两个月呢，”狄思科将西瓜切开，咬了一口说，“他要在南方玩两个月啊？那也太久了！玩得差不多就回来休息休息嘛。”
“我和你大哥也是这么说的，但军校开学早，他回来待不了几天就得回去，彬彬嫌浪费火车票钱。”
于童收了雨伞进屋时，正好听到这一句，就接话说：“这孩子不会是谈恋爱了吧？狄嘀嘀和狄嘀嗒自打放假就开始念叨他们大哥了。咱不差火车票钱，问彬彬哪天放假，小婶出钱给他买往返机票！”
几人聚在一起打趣着远在江西的彬彬，谁也没往别处想。
可是，随着暴雨不停，电视新闻中关于抗洪抢险的新闻越来越多后，家人们就开始担心了。
北京这边还好，但东北和南方的洪涝灾害可是相当严重的。
郭美凤看了新闻后，就给老大打电话说：“南方的雨水那么大，彬彬还怎么旅游啊？他现在在哪儿呢，能不能联系到人？让他赶紧回来吧！”
这种极端天气，有什么可玩的！
“除非他主动联系咱们，否则咱联系不到他。”大哥后悔道，“早知道就给他买个手机或者传呼机了。”
彬彬平时都待在军校，极少外出，用宿舍的座机联系就够了。
郭美凤看着电视屏幕里像下饺子似的扑通扑通往洪水里跳的官兵，忍不住嘀咕道：“孩子这么大了，该给他买个传呼了，等他回来以后，我出钱买一台！”