第482章 商谈
崔艳以前是服装厂上班的，现在又做服装生意，她对这个行业很了解，这段时间也跑了一些厂家，暂时没有看到哪家服装厂说要倒闭的，就算是效益不太好，那也是有资本撑着的，如果真要倒闭，那也是两三年后了，特别是国营，人家就算是效益不好，也有国家财政扶持。
私营呢，现在私营并不多，私营要比国营显得灵活些，暂时没有看到说要倒闭的。
所以她们只能选择自己开厂。
两人先投资个三十万，崔艳出多两成，她持六十的份，云珊持四十，因为以后这厂子主要是崔艳在看着。
厂地这里崔艳已经有看好的了，三块厂地，她带着云珊都过去看了看，一块是跟服装批发城同一个区，另两块就是隔壁云白区，城郊的位置。
靠近服装批发城的那块地，也就近着火车站，交通便利，但也有缺点，因为靠着民居比较近，地方也不是很大，以后扩厂什么的会受到限制，还有以后城市规划，可能还要搬。
近郊的就好一些，地方比较大，又远离住宅区，离火车站又没有很远，就定了其中一块靠着路边的地。
近两亩的地，三万块买下了，而且这儿旁边还是农田，要是以后要扩厂那还有位置呢。
建厂肯定要不了那么多地方的，先划了一块地方，厂房、宿舍、仓库、停车场。
当天就把规划图定了下来，找了施工团队过来开工，然后就着手请工人了跟买设备了。
工人这一块，崔艳打算找以前的工友帮忙，即使是招不到全部，那招几个熟手的过来，培训新手也可以啊。
但这样也不好找，私营企业的福利跟国营的差太远了，国营企业会给老员工分房、稳定、有退休金、免费医疗，还有免费托儿所，大型一些的还有图书馆、篮球场、电影院。了私营有什么？可能就是薪水要高一些，宿舍是免费住，但不分房啊，以后养老也没有保障，而且是自负盈亏，没有国家扶持，哪天倒闭了也不知道。
招新手吧？但谁来教？崔艳是会车衣服，但她还得忙其他的啊。
云珊想了想，问崔艳，“你看我们要不要请服装厂退休的老师傅？也不求他们做多久，只要把新人给你们带出来就行了。而且还有一些还没有到退休年龄就把工作顶给孩子，这些人应该也比较难找到工作。”
崔艳顿时给她竖了个大拇指，“好主意，像女的退休才五十五岁，还没眼花呢，现在厂里都有托儿所，也不用在家带孙子，你说得对，还有顶替了工作给孩子的呢。行，我找老工友问问。”
按照这个方向找，真的找到了好几个，有男有女，都是熟手工，另外打板师傅也找到了。
剩下的就是面向全社会招工，新手熟手都无所谓。
缝纫机这些设备也不是问题，先购了四十台，还有其他的设备，也一起买了，另外还有宿舍的床架什么的，还有人员面试、培训，工人除了生产工，还要招管理人员，车间主任，财务，仓管、销售这些。
还有就是，要拿资料去有关部门办理各项证件，再有，别看广城也算是大城市，高速发展的城市，比其他落后的城市相对于文明一些，执法管理先进一些。
但还是有土霸王，买地的时候就见识过了，特别是看她们两个是女人。
好在崔艳是本地人，她做批发的这一年也认识了几个朋友，跟人吃了几顿饭，还请了某个亲戚当厂子的销售经理，这厂子才顺利动起了工。
云珊白天跟崔艳跑，晚上就作图，现在暂时没有招到设计师，她先来把握这个设计方向。
半个月的时间过去了，厂房建好了，工人也招好了，并做了基础的培训，可以进厂开工了。
厂名叫金艳艳服装厂，崔艳为厂长，负责厂城的生产及人员管理，云珊为副厂长，暂时负责设计及统筹。销售经理是童建豪，二十出头。
云珊把设计图整了些出来，然后挑了几个当季的款出来，让打板师傅开料，先做些样衣出来，然后印名片，拿着样衣去批发城的批发店发名片。
先做大众牌市场货，等资金雄厚了再做品牌。
销售方面是童建豪去跑，除了他还请了两个销售人员。
因为新开的厂家，没有别的优势，只有款式时尚跟价格便宜，倒是拉了些订单，只不过不多，那些批发店主还是试水的状态，一人几个款，几个款也就几十件百来件这样，一开始也只能这样，蚊子再小也是肉，先接着呗。
在工厂开了工，生产进了正轨，云珊就跑了趟了鱼城，鱼城那边的八间商铺尾金已经给了，现在每间涨了四千块，但云珊暂时还不打算卖。
再次看到植爱英的时候，她已经当上店长了，每个月拿三百块的工资。
她看到云珊也很高兴，非要说请她吃饭，云珊道：“我请你才对，一直是你帮我收着租，走吧，我来请。”
八间商铺都是植爱英帮她收着租，每一间给她抽百分之五的佣金。
这八间商铺，云珊一个月能收到两千多的租金，植爱英收到铺租之后就给她打进账户里，她已经收了三个月了，这也是她还不想卖那八间铺的原因，过个几个月，当初买铺子的钱也收回来了，而且她还可以根据市场规律及合同再涨一波铺租。
这也让云珊生出了一个投资商铺，投资房产也不错的想法。
等她跟钟楚儿见到面的时候，钟楚儿乐了，“这是肯定的，你不知道在我们港城，这房价一天一天地涨，你们这边，特别是广城、鱼城，发展得这么快，以后会越来越多人过来投资，越来越多人出城打工，发展起来了，钱赚到了，肯定要改善居住环境买房子的对不对？”
云珊抚掌，“对，咱们国人最讲究个根，有房子才有根，有房子才有户口，这个方向没错。地也就那么多，而涌到这座城市来的人却越来越多，最终只会让地皮价格越涨越高，因为地不够分了。”
私营呢，现在私营并不多，私营要比国营显得灵活些，暂时没有看到说要倒闭的。
所以她们只能选择自己开厂。
两人先投资个三十万，崔艳出多两成，她持六十的份，云珊持四十，因为以后这厂子主要是崔艳在看着。
厂地这里崔艳已经有看好的了，三块厂地，她带着云珊都过去看了看，一块是跟服装批发城同一个区，另两块就是隔壁云白区，城郊的位置。
靠近服装批发城的那块地，也就近着火车站，交通便利，但也有缺点，因为靠着民居比较近，地方也不是很大，以后扩厂什么的会受到限制，还有以后城市规划，可能还要搬。
近郊的就好一些，地方比较大，又远离住宅区，离火车站又没有很远，就定了其中一块靠着路边的地。
近两亩的地，三万块买下了，而且这儿旁边还是农田，要是以后要扩厂那还有位置呢。
建厂肯定要不了那么多地方的，先划了一块地方，厂房、宿舍、仓库、停车场。
当天就把规划图定了下来，找了施工团队过来开工，然后就着手请工人了跟买设备了。
工人这一块，崔艳打算找以前的工友帮忙，即使是招不到全部，那招几个熟手的过来，培训新手也可以啊。
但这样也不好找，私营企业的福利跟国营的差太远了，国营企业会给老员工分房、稳定、有退休金、免费医疗，还有免费托儿所，大型一些的还有图书馆、篮球场、电影院。了私营有什么？可能就是薪水要高一些，宿舍是免费住，但不分房啊，以后养老也没有保障，而且是自负盈亏，没有国家扶持，哪天倒闭了也不知道。
招新手吧？但谁来教？崔艳是会车衣服，但她还得忙其他的啊。
云珊想了想，问崔艳，“你看我们要不要请服装厂退休的老师傅？也不求他们做多久，只要把新人给你们带出来就行了。而且还有一些还没有到退休年龄就把工作顶给孩子，这些人应该也比较难找到工作。”
崔艳顿时给她竖了个大拇指，“好主意，像女的退休才五十五岁，还没眼花呢，现在厂里都有托儿所，也不用在家带孙子，你说得对，还有顶替了工作给孩子的呢。行，我找老工友问问。”
按照这个方向找，真的找到了好几个，有男有女，都是熟手工，另外打板师傅也找到了。
剩下的就是面向全社会招工，新手熟手都无所谓。
缝纫机这些设备也不是问题，先购了四十台，还有其他的设备，也一起买了，另外还有宿舍的床架什么的，还有人员面试、培训，工人除了生产工，还要招管理人员，车间主任，财务，仓管、销售这些。
还有就是，要拿资料去有关部门办理各项证件，再有，别看广城也算是大城市，高速发展的城市，比其他落后的城市相对于文明一些，执法管理先进一些。
但还是有土霸王，买地的时候就见识过了，特别是看她们两个是女人。
好在崔艳是本地人，她做批发的这一年也认识了几个朋友，跟人吃了几顿饭，还请了某个亲戚当厂子的销售经理，这厂子才顺利动起了工。
云珊白天跟崔艳跑，晚上就作图，现在暂时没有招到设计师，她先来把握这个设计方向。
半个月的时间过去了，厂房建好了，工人也招好了，并做了基础的培训，可以进厂开工了。
厂名叫金艳艳服装厂，崔艳为厂长，负责厂城的生产及人员管理，云珊为副厂长，暂时负责设计及统筹。销售经理是童建豪，二十出头。
云珊把设计图整了些出来，然后挑了几个当季的款出来，让打板师傅开料，先做些样衣出来，然后印名片，拿着样衣去批发城的批发店发名片。
先做大众牌市场货，等资金雄厚了再做品牌。
销售方面是童建豪去跑，除了他还请了两个销售人员。
因为新开的厂家，没有别的优势，只有款式时尚跟价格便宜，倒是拉了些订单，只不过不多，那些批发店主还是试水的状态，一人几个款，几个款也就几十件百来件这样，一开始也只能这样，蚊子再小也是肉，先接着呗。
在工厂开了工，生产进了正轨，云珊就跑了趟了鱼城，鱼城那边的八间商铺尾金已经给了，现在每间涨了四千块，但云珊暂时还不打算卖。
再次看到植爱英的时候，她已经当上店长了，每个月拿三百块的工资。
她看到云珊也很高兴，非要说请她吃饭，云珊道：“我请你才对，一直是你帮我收着租，走吧，我来请。”
八间商铺都是植爱英帮她收着租，每一间给她抽百分之五的佣金。
这八间商铺，云珊一个月能收到两千多的租金，植爱英收到铺租之后就给她打进账户里，她已经收了三个月了，这也是她还不想卖那八间铺的原因，过个几个月，当初买铺子的钱也收回来了，而且她还可以根据市场规律及合同再涨一波铺租。
这也让云珊生出了一个投资商铺，投资房产也不错的想法。
等她跟钟楚儿见到面的时候，钟楚儿乐了，“这是肯定的，你不知道在我们港城，这房价一天一天地涨，你们这边，特别是广城、鱼城，发展得这么快，以后会越来越多人过来投资，越来越多人出城打工，发展起来了，钱赚到了，肯定要改善居住环境买房子的对不对？”
云珊抚掌，“对，咱们国人最讲究个根，有房子才有根，有房子才有户口，这个方向没错。地也就那么多，而涌到这座城市来的人却越来越多，最终只会让地皮价格越涨越高，因为地不够分了。”