第64章 筹备开业
周日，周梦琪早早地回到学校。
在宇文飞住的那个小院，她见到了自己的大姐周梦怡，宇文飞回家了，还没有回校。
“姐，你没事吧。”
周梦怡的脸色有点不自然，“没事，对了，你这周回去跟妈说一声，我这段时间就不回去了，别让她挂念。”
“噢，对了姐，那你现在住哪啊？”
周梦琪关心地问道。
“那个……就住这边吧。”
看到妹妹有点惊讶，周梦怡连忙补充道：“宇文飞这里不是两个卧室吗，刚好我们一人一个卧室，又不用掏租金，多好。”
“也对哦，这样挺好的，我们也能每天见面了。”
周梦琪高兴地说道，并没有往别的方面想。
周梦怡和宇文飞早已统一了口风，他们之间发生的事，先不和周梦琪说。
宇文飞是还没想好如何解释，而周梦怡是羞于说出口。
……
十二月份的陈县，天气已经很冷了。
宇文飞裹着一件翻毛领的羽绒服，身后跟着周梦怡，王金宝以及公司的财务，走在空无一人的商业街。
这里就是新建好的龙湖商业街。
因为拉来了大投资，资金充裕了许多。
经过三方的协商后，整个项目经过了重新规划，分成了两个部分。
靠近转盘这边的约五亩地，建成了真正的商业街道，四排店铺，中间两排是背靠背，每两排店铺中间是一条宽敞的道路。
每一排有二十五家店铺，共一百家。
每一间店铺，平均面积约三十平。当然，不是每一间店铺都一样面积，而是有大有小，这样方便不同的商家根据自己情况来选择店铺。
这些店铺，会以小餐饮、小百货、干货零食等为主，起租期一年。
剩下的两亩半地，才是真正的菜市场。
格局和店铺这边差不多，不过摊位面积比起店铺就小多了。
一个个四平米见方的摊位，整整齐齐地排了四排，每排四十个，共一百六十个。
这里的摊位是可以长租也可以短租的，最短可以做到一天起租，十分灵活。
现在整个项目都已经修建完毕，正式移交给龙湖商业公司管理。
宇文飞今天过来，就是要把人员配置到位，筹备开业了。
“梦怡，店铺和摊位的租金定价表你都看了，以后出租时，要按照定价表来，一铺一价！”宇文飞边走边吩咐道。
周梦怡穿着一件紫色长呢子大衣，头发高高地挽了起来。
现在的她，像一朵盛开的鲜花，比起以前，更有女人味。
“好的，飞……飞总。”
想了一下，她才找到合适的称呼。
宇文飞这个复姓，很难称呼，总不能喊“宇文总”吧，那听起来挺别扭的。
如果是私下里，她怎么喊都行，其实周梦怡最喜欢喊的是“小弟弟”，因为每次她这么喊时，宇文飞都要证明一下，他并不“小”！
但是当着这么多外人的面，称呼就要正式一点，而且宇文飞是真正的老板，所以周梦怡想了好半天，才想到一个合适的称呼，那就是“飞总”。
听到这个称呼，宇文飞也是一愣。
因为“飞总”这个称呼，他很熟悉，在梦里时，下属都是这么喊他。
没想到，在现实中，也听到了这样的称呼。
不过也蛮好的，自己的目标，不就是要像梦中那样吗。
当然，梦中达到的程度，只是自己的初级目标，多经历一次，自己肯定不会满足于全球第三。
他笑了笑，扭头看向王金宝。
“金宝，你现在也是领导了，手下也有一帮下属，做事不能那么冲动，遇事先用脑子解决，实在不行的话，那该动手还是动手。”
王金宝现在的职位是保安部经理！
手下足足有二十号下属，都是从一中那边找的体育生。
都是那种升学无望，或者已经毕业，只是还在学校挂个体育生名头的那些人。
一个个膀大腰圆，彪悍异常。
如果论战斗力，估计全县没有哪个公司比得过。
当然，做生意不是拳头大就能赚钱的，不过有这些人保驾护航，起码不用担心被那些地痞无赖找麻烦了。
龙湖商业公司，也算投资过百万的项目，在陈县，绝对称得上大公司了。
据说在县府那里都挂上号了，属于1999年陈县重点建设项目！
别笑，对于陈县来说，上百万的投资啊，几年也遇不到一次呢。
更何况这种商业街项目，比起那种高污染的工厂来说，好太多了。
不光是能拉动县里的gdp，还能增加许多就业岗位，带动县城居民的消费。
至于美化市容市貌，那都是小事了。
所以，龙湖商业街还没开业，入口处的大门两边，金灿灿的“陈县重点民生项目”“再就业安置项目”“治安巡查重点项目”等牌子已经挂了起来。
可见这个项目，在县府一帮头头心目中的地位。
周梦怡办理公司各项手续时，那是真的一路绿灯，畅通无阻！
三年免税，五年减半的优惠政策也享受到了。
现在是万事俱备，就等开业！
“账上还剩多少钱？”
这次宇文飞问的是公司财务，这是刘东来那边派来的。
一个三十出头的李会计，严肃刻板，不苟言笑，戴着一副黑框眼镜。
“飞总，刚支付过建筑公司的一部分款项，现在账上还有四十六万。不过建筑公司那边还有三十万的尾款没有结清。”
宇文飞摆手：“建筑公司的尾款一年后再结，暂时不用考虑。按目前的公司人员配置，每月支出需要多少？如果店铺入住率按百分之八十算，每月收租多少？”
这是个大问题，做生意，最核心的就是收支了。
收入多过支出，那就是盈利。
反之，就是亏损！
亏损的生意，没有人愿意做，就算硬着头皮做，也做不了多久。
这个女会计虽然长相不怎么样，但人还是很专业的，听了宇文飞的问题，没有迟疑。
“公司人员这边，除了安保部和清洁部人比较多，其余就是办公室几个人了。一共有四十八人，每个月总工资三万。如果再加上水电杂费，预计每月支出三万五左右。”
听到这个数字，宇文飞有点惊讶。
不是太多，而是太少了啊！
好歹公司也有四五十号人，怎么才这么点工资……
如果过个十几年，或许这只是一名高管的月工资吧。
不过转念一想，宇文飞笑了，自己现在可是在1999年啊，还是内地的一个小县城。
在宇文飞住的那个小院，她见到了自己的大姐周梦怡，宇文飞回家了，还没有回校。
“姐，你没事吧。”
周梦怡的脸色有点不自然，“没事，对了，你这周回去跟妈说一声，我这段时间就不回去了，别让她挂念。”
“噢，对了姐，那你现在住哪啊？”
周梦琪关心地问道。
“那个……就住这边吧。”
看到妹妹有点惊讶，周梦怡连忙补充道：“宇文飞这里不是两个卧室吗，刚好我们一人一个卧室，又不用掏租金，多好。”
“也对哦，这样挺好的，我们也能每天见面了。”
周梦琪高兴地说道，并没有往别的方面想。
周梦怡和宇文飞早已统一了口风，他们之间发生的事，先不和周梦琪说。
宇文飞是还没想好如何解释，而周梦怡是羞于说出口。
……
十二月份的陈县，天气已经很冷了。
宇文飞裹着一件翻毛领的羽绒服，身后跟着周梦怡，王金宝以及公司的财务，走在空无一人的商业街。
这里就是新建好的龙湖商业街。
因为拉来了大投资，资金充裕了许多。
经过三方的协商后，整个项目经过了重新规划，分成了两个部分。
靠近转盘这边的约五亩地，建成了真正的商业街道，四排店铺，中间两排是背靠背，每两排店铺中间是一条宽敞的道路。
每一排有二十五家店铺，共一百家。
每一间店铺，平均面积约三十平。当然，不是每一间店铺都一样面积，而是有大有小，这样方便不同的商家根据自己情况来选择店铺。
这些店铺，会以小餐饮、小百货、干货零食等为主，起租期一年。
剩下的两亩半地，才是真正的菜市场。
格局和店铺这边差不多，不过摊位面积比起店铺就小多了。
一个个四平米见方的摊位，整整齐齐地排了四排，每排四十个，共一百六十个。
这里的摊位是可以长租也可以短租的，最短可以做到一天起租，十分灵活。
现在整个项目都已经修建完毕，正式移交给龙湖商业公司管理。
宇文飞今天过来，就是要把人员配置到位，筹备开业了。
“梦怡，店铺和摊位的租金定价表你都看了，以后出租时，要按照定价表来，一铺一价！”宇文飞边走边吩咐道。
周梦怡穿着一件紫色长呢子大衣，头发高高地挽了起来。
现在的她，像一朵盛开的鲜花，比起以前，更有女人味。
“好的，飞……飞总。”
想了一下，她才找到合适的称呼。
宇文飞这个复姓，很难称呼，总不能喊“宇文总”吧，那听起来挺别扭的。
如果是私下里，她怎么喊都行，其实周梦怡最喜欢喊的是“小弟弟”，因为每次她这么喊时，宇文飞都要证明一下，他并不“小”！
但是当着这么多外人的面，称呼就要正式一点，而且宇文飞是真正的老板，所以周梦怡想了好半天，才想到一个合适的称呼，那就是“飞总”。
听到这个称呼，宇文飞也是一愣。
因为“飞总”这个称呼，他很熟悉，在梦里时，下属都是这么喊他。
没想到，在现实中，也听到了这样的称呼。
不过也蛮好的，自己的目标，不就是要像梦中那样吗。
当然，梦中达到的程度，只是自己的初级目标，多经历一次，自己肯定不会满足于全球第三。
他笑了笑，扭头看向王金宝。
“金宝，你现在也是领导了，手下也有一帮下属，做事不能那么冲动，遇事先用脑子解决，实在不行的话，那该动手还是动手。”
王金宝现在的职位是保安部经理！
手下足足有二十号下属，都是从一中那边找的体育生。
都是那种升学无望，或者已经毕业，只是还在学校挂个体育生名头的那些人。
一个个膀大腰圆，彪悍异常。
如果论战斗力，估计全县没有哪个公司比得过。
当然，做生意不是拳头大就能赚钱的，不过有这些人保驾护航，起码不用担心被那些地痞无赖找麻烦了。
龙湖商业公司，也算投资过百万的项目，在陈县，绝对称得上大公司了。
据说在县府那里都挂上号了，属于1999年陈县重点建设项目！
别笑，对于陈县来说，上百万的投资啊，几年也遇不到一次呢。
更何况这种商业街项目，比起那种高污染的工厂来说，好太多了。
不光是能拉动县里的gdp，还能增加许多就业岗位，带动县城居民的消费。
至于美化市容市貌，那都是小事了。
所以，龙湖商业街还没开业，入口处的大门两边，金灿灿的“陈县重点民生项目”“再就业安置项目”“治安巡查重点项目”等牌子已经挂了起来。
可见这个项目，在县府一帮头头心目中的地位。
周梦怡办理公司各项手续时，那是真的一路绿灯，畅通无阻！
三年免税，五年减半的优惠政策也享受到了。
现在是万事俱备，就等开业！
“账上还剩多少钱？”
这次宇文飞问的是公司财务，这是刘东来那边派来的。
一个三十出头的李会计，严肃刻板，不苟言笑，戴着一副黑框眼镜。
“飞总，刚支付过建筑公司的一部分款项，现在账上还有四十六万。不过建筑公司那边还有三十万的尾款没有结清。”
宇文飞摆手：“建筑公司的尾款一年后再结，暂时不用考虑。按目前的公司人员配置，每月支出需要多少？如果店铺入住率按百分之八十算，每月收租多少？”
这是个大问题，做生意，最核心的就是收支了。
收入多过支出，那就是盈利。
反之，就是亏损！
亏损的生意，没有人愿意做，就算硬着头皮做，也做不了多久。
这个女会计虽然长相不怎么样，但人还是很专业的，听了宇文飞的问题，没有迟疑。
“公司人员这边，除了安保部和清洁部人比较多，其余就是办公室几个人了。一共有四十八人，每个月总工资三万。如果再加上水电杂费，预计每月支出三万五左右。”
听到这个数字，宇文飞有点惊讶。
不是太多，而是太少了啊！
好歹公司也有四五十号人，怎么才这么点工资……
如果过个十几年，或许这只是一名高管的月工资吧。
不过转念一想，宇文飞笑了，自己现在可是在1999年啊，还是内地的一个小县城。