第155节
她靠在椅子上说，“我知道之前也说过这样的话，但是这一次不一样，这一次,我们可以解锁一个更宏大的企业理想。”
说到这里,她微微身子前倾,“以后我们要做可以改变城市审美的建筑,让我们盖出的每一栋楼,都可以成为这个城市中每一个人共同的城市记忆。”
“这个企业形象定位太好了。”向经理激动地说。
夏婷说，“还不止这些,我们已经和市政府说好,会接下一个新的拆迁计划。”
林宇轩展开她身后的一张规划图，是市政府那边给的,他们觉得最合适的方案。
夏婷的手指慵懒地抬了一下,“身后是咱们的第一个目标,咱们的写字楼盖好,二三期做成社区开发,加上这个新的规划，明年咱们就可以跻身全市十大。”
“怎么是这个地方？”向经理惊呼出声,显然不是因为太好，是因为太差！
会议室一下沸腾了起来，夏婷手支着下巴,等他们讨论，无名指上的钻戒，显得她脸颊特别娇嫩。
“这个项目不行吧！之前我在别的公司做的时候评估过好几次，利润非常小。”一位经理说。
夏婷说，“的确表面看着利润很小。”
“那有什么特殊的原因，我们一定要接吗？”
“我出生的地方这个原因够不够？”她愉快地说，“这个楼盘，我们是用来做企业形象的，而不是为了盈利。这个是你们老板，我，为家乡真正做的第一件事！不接受任何意见。出资人是蒋先生。”
大家：“……”
夏婷靠在椅背上，望着大窗子外的蓝天，心情很好地说，“如果以后他要出自传。那么这个楼盘，在他的书上会这么写，鼓励自己女朋友树立民族企业家的理想，并付诸行动，为了实际支持女朋友，全力出资。”
会议室全员安静，大家只能用眼神交流，原来老板是为了秀恩爱。
这时候不少人才发现，不知什么时候，他们老板左右手的无名指上，都戴上了戒指。
夏婷好像感慨完了，拿起旁边一份文件交给向经理，“地块！公司能不能争上十大就靠你们了，毕竟我已经解决了最难的资金问题。好了，散会。”
她神采奕奕地走了办公室里，大家坐在办公室，好久都没人动。
一个经理说，“夏总竟然跟咱们开玩笑？”
另一个说：“这心情是有多好，她可从来没有和咱们开过玩笑。”他们老板那么漂亮，可是一个只会干活挣钱，从来没有幽默感的人。
hr经理说，“蒋总面色很好，红粉菲菲的。恋爱中，标准恋爱中的样子。”
向经理翻着夏婷留下的资料，“既然咱们老总已经把问题解决了，那么咱们一定要把这个地块拿回来。”
“要去和人家谈那一块地，之前咱们想的方案是找一块人家也想要的去和人家换一下。现在蒋总的公司把这块地拿了出来，那谁去对方公司谈？”
“到底和哪一家去谈？”
“桦策！”
“桦策不好谈，人家那么大的公司。”
“我去，他们到底是南方过来的公司。”向经理说，“我亲自去。这个事情一定给咱们个开门红。”
******
夏婷回到办公室，她的工作热情前所未有的高涨，拿出她的关系名册，准备赶快去囤地块。现在还没有出规定，限制拿到的土地几年内一定要开发。
她拿起手机，一家家打过去敲定时间，第二天是周末，她和蒋韶南回去，俩人一起把手上可以有的地块信息筛选了一遍。
周一，她先到s市，又和市政府打招呼，准备拿几块地，然后才回公司。
拿地手续繁杂，要立项环境评估，还得考察房地产公司开发资质。
之前那边市政府她已经打好关系，本来和老朱老徐的合作想着先试一下，才没有多要地块。现在考察房地产公司开发资质的步骤可以省略。
但是立项和环境评估还是要。
正好夏婷准备用新的操作模式。
她留了个心眼，重新设立了母公司，和项目公司，这样以后各地的项目，分别由当地项目公司负责，土地从母公司转到子公司不算交易，但实际上如果项目公司出了问题，又不会连累母公司这边。
她现在要进入快速扩张期，这个方法从根本上解决了，会连带出问题的可能性。
一个楼盘搞砸了，也不会影响另一个。
到了公司，刚准备宣布好消息，就迎来一个坏消息。
向经理说，“夏总，桦策那边不和咱们谈，周五我联系他们那边拒绝，我托了个关系，还是拒绝，今天早上我又换了个熟人介绍，然后那边回话说，他们老总不想和咱们公司做生意。”
夏婷正在脱大衣，把衣服扔到沙发上，不可思议，“对方就明白告诉你，不想和咱们做生意，说原因了吗？”
“没有。”
夏婷问，“这个桦策是个什么公司？”
“比咱们规模大的多，南方g城起来的地产公司，他们现在在全国五十多个城市都有楼盘，他们是一线包围二线的策略，先去的一线城市，这两年才来二线。咱们市在房地产市场上没什么竞争力，他们是今年才过来布局的。准确是你去s市之后，他们手法一向都很快，拿地很猛。”
夏婷拿起手机，打给她能找到的土地出让部门的关系，问那边的关系能不能帮忙介绍一下。
这种部门是没有开发商会傻到去得罪的。
哪怕再不想和她做生意，也不能推。
过了一会夏婷就收到回复，帮她约好了，说还是约的对方总公司过来的经理。
“后天晚上。”夏婷翻着自己的记事本。
这样职位相当于她，夏婷得亲自去，她看着时间表，那天晚上蒋韶南要回来，她赶紧发短信让他不用回来了，回来也没时间陪他。
到了后天下班时间，夏婷带着向经理，还有林宇轩，她的三个秘书，保镖，去了五辆车。
当然她没有准备让人全都进去，只带了向经理和一位秘书，还有林宇轩。
她不知道对方来的什么人，所以四手准备。
如果是正直死板的，林宇轩可以去。
如果是年龄40+，难说话的那种，向经理去。
如果是正常的，夏婷去，秘书活跃气氛。
如果是可以上美人计的，夏婷的秘书可以出来叫人，看情况是三个秘书和人家喝酒，还是找保镖进去。
鉴于这个是他们的固定队模式，夏婷在路上就明确了分工。
到了包间人家还没到。
夏婷好久没有遇上这么大牌的了，只叫了茶，她和林宇轩趁机讨论小区的规划。
不知道等了多久，在外面等的人才打电话来说，“有几辆车在门口停下，估计人到了。”
这种等人，对方比他们排场还大让夏婷很不舒服。
门被推开了，两个服务员扶着包间两边的门，这个包间非常大，夏婷他们都没入席，坐在旁边圈椅上，直对着门，就见到进来一个特别年轻帅气的男人，后面还跟着几个人。
当然夏婷周围很多男人都很年轻帅气，只是这个人没有在他们预期之中。
黑色的西装白衬衫，脸上冰冷带着反感，就差把，「我根本不想来但是没办法！」几个字写脸上。
夏婷的秘书深吸了一口气，对人家的颜值表示意外。
林宇轩多看了人家几眼。
向经理慢吞吞的，感觉这里不是他的主场了。
夏婷和人家年龄相仿，他们的战略中，并没有，如果遇上一个年轻的不愿搭理他们的怎么办？
本来难说话的该向经理去，不爱搭理的该林宇轩去，年龄相仿的，才该夏婷去。
这个人竟然其妙的结合了这三项。
林宇轩走过去，“请问，是傅总？”
对方问他，“你是夏总？”
夏婷伸手过去，“您好，我是夏婷。”这个明知故问虚伪的人，她在本市威名赫赫，怎么可能不知道她是女的。
对方没有握她的手，旁边有人拉开椅子，人家坐下。
他的人都出去。
他对夏婷说，“那让你的也出去吧，咱俩说几句话我就走。”
夏婷一团火上心头，她至少等了半个小时，来了连饭都不准备吃，这么不给面子，纯粹拿她完全不当一回事。
夏婷挥手让自己的人都出去。
她过去拉了椅子坐下，自己拉的椅子，更憋屈！
就见对方望向她说，“你们公司的人找了我们公司几次，那一块烂地，我们愿意扔着是我们的事情。你既然找到了土地出让局那边的关系，那我也不能不来。既然来了，我就亲自再和你说一次，不要再找我们公司，我们不想和你们公司做生意。”
他说完站了起来，态度恶劣，神情厌恶，好像夏婷和他有世仇。
夏婷说，“你要是现在就走，那我回头肯定还找你！”
这句果然有效，那人回头来，厌烦地看着她。
夏婷点了点旁边的椅子，“没仇没怨，我们怎么得罪了你们公司，你起码说清楚。”
“没什么好说的，单纯看不惯你们公司做生意的手法，弄垮了别人公司再收购，简直无耻之极。本市别的开发商也许怕你们，我们，”他冷笑了两声，打开门大步而去。
夏婷愣了几秒，拿下来一个盖碗茶杯上的盖子，里面已经沏了茶，现在都泡好了，她喝了一口。
然后拿起手机打给自己的人，“你们都先进来吧，咱们把饭吃了。”
她叫了自己人进来，安排大家吃饭，自己没怎么吃。
收购老吴公司这个事情，外头很多人不明所以，确实很容易有误会。
但因为这个就不和她做生意，对方矫枉过正了！
她不习惯和别人一起吃饭，有时候要不停打电话，所以她的人又开了一个包间吃饭，林宇轩和向经理单独吃，他俩正好说工作。
夏婷自己一个包间，菜还没上，她一边喝茶，一边慢吞吞拿出手机，找到之前那个傅总的手机号，发了条短信给他。
林宇轩过来问，“你要不要我和向经理陪你坐，我们聊一下项目？”
“不用。”夏婷摇头，“那个傅总马上就会风驰电掣的赶回来。”
“为什么？”林宇轩大为吃惊。
“不为什么？”夏婷说，“因为我威胁他，不回来就找人压他们的土地证。”
“啊！”林宇轩傻了，没有土地证，那人家还怎么售楼？
他说，“你是刚刚想到的，还是一早就想到？”
说到这里,她微微身子前倾,“以后我们要做可以改变城市审美的建筑,让我们盖出的每一栋楼,都可以成为这个城市中每一个人共同的城市记忆。”
“这个企业形象定位太好了。”向经理激动地说。
夏婷说，“还不止这些,我们已经和市政府说好,会接下一个新的拆迁计划。”
林宇轩展开她身后的一张规划图，是市政府那边给的,他们觉得最合适的方案。
夏婷的手指慵懒地抬了一下,“身后是咱们的第一个目标,咱们的写字楼盖好,二三期做成社区开发,加上这个新的规划，明年咱们就可以跻身全市十大。”
“怎么是这个地方？”向经理惊呼出声,显然不是因为太好，是因为太差！
会议室一下沸腾了起来，夏婷手支着下巴,等他们讨论，无名指上的钻戒，显得她脸颊特别娇嫩。
“这个项目不行吧！之前我在别的公司做的时候评估过好几次，利润非常小。”一位经理说。
夏婷说，“的确表面看着利润很小。”
“那有什么特殊的原因，我们一定要接吗？”
“我出生的地方这个原因够不够？”她愉快地说，“这个楼盘，我们是用来做企业形象的，而不是为了盈利。这个是你们老板，我，为家乡真正做的第一件事！不接受任何意见。出资人是蒋先生。”
大家：“……”
夏婷靠在椅背上，望着大窗子外的蓝天，心情很好地说，“如果以后他要出自传。那么这个楼盘，在他的书上会这么写，鼓励自己女朋友树立民族企业家的理想，并付诸行动，为了实际支持女朋友，全力出资。”
会议室全员安静，大家只能用眼神交流，原来老板是为了秀恩爱。
这时候不少人才发现，不知什么时候，他们老板左右手的无名指上，都戴上了戒指。
夏婷好像感慨完了，拿起旁边一份文件交给向经理，“地块！公司能不能争上十大就靠你们了，毕竟我已经解决了最难的资金问题。好了，散会。”
她神采奕奕地走了办公室里，大家坐在办公室，好久都没人动。
一个经理说，“夏总竟然跟咱们开玩笑？”
另一个说：“这心情是有多好，她可从来没有和咱们开过玩笑。”他们老板那么漂亮，可是一个只会干活挣钱，从来没有幽默感的人。
hr经理说，“蒋总面色很好，红粉菲菲的。恋爱中，标准恋爱中的样子。”
向经理翻着夏婷留下的资料，“既然咱们老总已经把问题解决了，那么咱们一定要把这个地块拿回来。”
“要去和人家谈那一块地，之前咱们想的方案是找一块人家也想要的去和人家换一下。现在蒋总的公司把这块地拿了出来，那谁去对方公司谈？”
“到底和哪一家去谈？”
“桦策！”
“桦策不好谈，人家那么大的公司。”
“我去，他们到底是南方过来的公司。”向经理说，“我亲自去。这个事情一定给咱们个开门红。”
******
夏婷回到办公室，她的工作热情前所未有的高涨，拿出她的关系名册，准备赶快去囤地块。现在还没有出规定，限制拿到的土地几年内一定要开发。
她拿起手机，一家家打过去敲定时间，第二天是周末，她和蒋韶南回去，俩人一起把手上可以有的地块信息筛选了一遍。
周一，她先到s市，又和市政府打招呼，准备拿几块地，然后才回公司。
拿地手续繁杂，要立项环境评估，还得考察房地产公司开发资质。
之前那边市政府她已经打好关系，本来和老朱老徐的合作想着先试一下，才没有多要地块。现在考察房地产公司开发资质的步骤可以省略。
但是立项和环境评估还是要。
正好夏婷准备用新的操作模式。
她留了个心眼，重新设立了母公司，和项目公司，这样以后各地的项目，分别由当地项目公司负责，土地从母公司转到子公司不算交易，但实际上如果项目公司出了问题，又不会连累母公司这边。
她现在要进入快速扩张期，这个方法从根本上解决了，会连带出问题的可能性。
一个楼盘搞砸了，也不会影响另一个。
到了公司，刚准备宣布好消息，就迎来一个坏消息。
向经理说，“夏总，桦策那边不和咱们谈，周五我联系他们那边拒绝，我托了个关系，还是拒绝，今天早上我又换了个熟人介绍，然后那边回话说，他们老总不想和咱们公司做生意。”
夏婷正在脱大衣，把衣服扔到沙发上，不可思议，“对方就明白告诉你，不想和咱们做生意，说原因了吗？”
“没有。”
夏婷问，“这个桦策是个什么公司？”
“比咱们规模大的多，南方g城起来的地产公司，他们现在在全国五十多个城市都有楼盘，他们是一线包围二线的策略，先去的一线城市，这两年才来二线。咱们市在房地产市场上没什么竞争力，他们是今年才过来布局的。准确是你去s市之后，他们手法一向都很快，拿地很猛。”
夏婷拿起手机，打给她能找到的土地出让部门的关系，问那边的关系能不能帮忙介绍一下。
这种部门是没有开发商会傻到去得罪的。
哪怕再不想和她做生意，也不能推。
过了一会夏婷就收到回复，帮她约好了，说还是约的对方总公司过来的经理。
“后天晚上。”夏婷翻着自己的记事本。
这样职位相当于她，夏婷得亲自去，她看着时间表，那天晚上蒋韶南要回来，她赶紧发短信让他不用回来了，回来也没时间陪他。
到了后天下班时间，夏婷带着向经理，还有林宇轩，她的三个秘书，保镖，去了五辆车。
当然她没有准备让人全都进去，只带了向经理和一位秘书，还有林宇轩。
她不知道对方来的什么人，所以四手准备。
如果是正直死板的，林宇轩可以去。
如果是年龄40+，难说话的那种，向经理去。
如果是正常的，夏婷去，秘书活跃气氛。
如果是可以上美人计的，夏婷的秘书可以出来叫人，看情况是三个秘书和人家喝酒，还是找保镖进去。
鉴于这个是他们的固定队模式，夏婷在路上就明确了分工。
到了包间人家还没到。
夏婷好久没有遇上这么大牌的了，只叫了茶，她和林宇轩趁机讨论小区的规划。
不知道等了多久，在外面等的人才打电话来说，“有几辆车在门口停下，估计人到了。”
这种等人，对方比他们排场还大让夏婷很不舒服。
门被推开了，两个服务员扶着包间两边的门，这个包间非常大，夏婷他们都没入席，坐在旁边圈椅上，直对着门，就见到进来一个特别年轻帅气的男人，后面还跟着几个人。
当然夏婷周围很多男人都很年轻帅气，只是这个人没有在他们预期之中。
黑色的西装白衬衫，脸上冰冷带着反感，就差把，「我根本不想来但是没办法！」几个字写脸上。
夏婷的秘书深吸了一口气，对人家的颜值表示意外。
林宇轩多看了人家几眼。
向经理慢吞吞的，感觉这里不是他的主场了。
夏婷和人家年龄相仿，他们的战略中，并没有，如果遇上一个年轻的不愿搭理他们的怎么办？
本来难说话的该向经理去，不爱搭理的该林宇轩去，年龄相仿的，才该夏婷去。
这个人竟然其妙的结合了这三项。
林宇轩走过去，“请问，是傅总？”
对方问他，“你是夏总？”
夏婷伸手过去，“您好，我是夏婷。”这个明知故问虚伪的人，她在本市威名赫赫，怎么可能不知道她是女的。
对方没有握她的手，旁边有人拉开椅子，人家坐下。
他的人都出去。
他对夏婷说，“那让你的也出去吧，咱俩说几句话我就走。”
夏婷一团火上心头，她至少等了半个小时，来了连饭都不准备吃，这么不给面子，纯粹拿她完全不当一回事。
夏婷挥手让自己的人都出去。
她过去拉了椅子坐下，自己拉的椅子，更憋屈！
就见对方望向她说，“你们公司的人找了我们公司几次，那一块烂地，我们愿意扔着是我们的事情。你既然找到了土地出让局那边的关系，那我也不能不来。既然来了，我就亲自再和你说一次，不要再找我们公司，我们不想和你们公司做生意。”
他说完站了起来，态度恶劣，神情厌恶，好像夏婷和他有世仇。
夏婷说，“你要是现在就走，那我回头肯定还找你！”
这句果然有效，那人回头来，厌烦地看着她。
夏婷点了点旁边的椅子，“没仇没怨，我们怎么得罪了你们公司，你起码说清楚。”
“没什么好说的，单纯看不惯你们公司做生意的手法，弄垮了别人公司再收购，简直无耻之极。本市别的开发商也许怕你们，我们，”他冷笑了两声，打开门大步而去。
夏婷愣了几秒，拿下来一个盖碗茶杯上的盖子，里面已经沏了茶，现在都泡好了，她喝了一口。
然后拿起手机打给自己的人，“你们都先进来吧，咱们把饭吃了。”
她叫了自己人进来，安排大家吃饭，自己没怎么吃。
收购老吴公司这个事情，外头很多人不明所以，确实很容易有误会。
但因为这个就不和她做生意，对方矫枉过正了！
她不习惯和别人一起吃饭，有时候要不停打电话，所以她的人又开了一个包间吃饭，林宇轩和向经理单独吃，他俩正好说工作。
夏婷自己一个包间，菜还没上，她一边喝茶，一边慢吞吞拿出手机，找到之前那个傅总的手机号，发了条短信给他。
林宇轩过来问，“你要不要我和向经理陪你坐，我们聊一下项目？”
“不用。”夏婷摇头，“那个傅总马上就会风驰电掣的赶回来。”
“为什么？”林宇轩大为吃惊。
“不为什么？”夏婷说，“因为我威胁他，不回来就找人压他们的土地证。”
“啊！”林宇轩傻了，没有土地证，那人家还怎么售楼？
他说，“你是刚刚想到的，还是一早就想到？”