九零年代当团宠 第177节
  陈怡歆念着康先生和孔夫人对她的好,跟何喜川说话也就带了几分真心。加上交谈之后发现这位公子哥虽然言语中还是有点骄矜,但比那些啥都不会只懂泡妞玩乐的纨绔们简直好到不知哪儿去了。说话待物也很有礼貌很有教养,这样的人即便不愿深交,也不会随便得罪。
  “行啊,正好我也有些问题想要请教二少。”
  “别叫我二少,叫我阿喜吧,我家里人都这样叫,亲近的朋友也是这么叫我的。”
  听了前半句陈怡歆有点傻眼,等他一句话说完才松了口气。
  “行啊,那就不好意思了阿喜。”
  下半场酒桌上的气氛松和了很多,陈怡歆跟局长秘书,还有规划局的那位副局三个人撑起一台戏。何总不是个喜欢谈笑的,跟他们交谈得多的是何喜川,并且何总直接说这个项目是他在负责,自己只是过来看看情况。
  跟年轻人打交道肯定比跟老狐狸轻松。局长悄悄的松了口气,但是陈怡歆却提高了警惕。
  如果真有何总在这里撑场子她还不觉得如何,但何总直接放权给何喜川,这说明他是绝对信任何喜川的能力,并且相信他比自己做得更好。
  千年的狐狸不跟你玩儿聊斋,但天生的九尾狐又岂是能小看的?
  何喜川面皮白嫩,看上去温文尔雅,但内里是个狠角色。这是陈怡歆回去之后给孔夫人打电话问出来的。
  孔夫人不觉得这样的何喜川有什么不好。心狠手辣但不欺负弱小,这就行了。在商场混的,你要事事都退让,那还是趁早别在这个圈子混比较好。
  “喜川这孩子我前些年见过,是个能干的。他家俩兄弟感情也好,老大现在在港岛守着家业,他爸就带着他到内地打拼。但其实吧,他们家在内地做的所有的决策都是喜川提出的,他爸只是怕他年纪轻,公司里的老人们不听他的。过两年他在内地站稳脚了,他爸爸估计就要放手让他自己去干了。”
  孔夫人对何喜川的评价比较高,还建议陈怡歆多跟他学学。
  “不是让你学他什么,就是看看他如何做决策的。你什么都好,就是性子太软,搞学术自然没问题,但想要管理好一个公司,这样的性子就有点让人替你担心了。”
  孔夫人最初也是想着让陈怡歆毕业了到她公司做事,或者帮她运作一个**单位做公务员,没想到她居然二话不说跑山里去做什么项目,还一去就大半年不见回的。
  前段时间听人说她跟刘斌合作要搞个什么物流园。孔夫人对这一行不太了解,但是她认识船王,也知道物流这一块不是想象的那么好做。不免就替陈怡歆担忧起来。
  “阿姨别担心了,我又不是亲自在管这个,只是帮我舅舅看着一下,等他那边的项目结束,这事儿还得他自己来负责的。”
  陈怡歆顺便又把物流园的情况给孔夫人说了一下,核心的当然没讲,说的都是大概的情况,更多偏向土地性质,就像是个地主盖了个仓库,然后让其他人都到他那里拿货中转一样。
  陈怡歆说得简单,但实际上物流涉及到的东西多了去,最初可能需要人工占主力,到后期,大数据平台一出来,全部自动化分拣,人工反而是最基本最低端的劳动力需求了。
  “你那边钱够不够,要不要我帮你融点?”
  “暂时不用了,这边的资金我都不插手的,主要是我舅舅在做,应该是有其他两个股东一起,资金不足就让他们自己想办法去。”
  那两个股东还是后来找的,主要是刘斌想要一次性把基础打牢,手上的钱还是不太够,这才挑拣着找了两个关系好,人品过硬的朋友来入股。那两人也干脆,要钱可以,只分红不干事,他们还有自己的主业要做,心思也放不到这块儿来。
  其中一个就是安助理。
  安助理这两年攒了不少钱,他跟着安先生做风投,现在已经能独当一面了,在圈子里也是小有名气的投资佬。
  另一个也是熟人,就是看看家的九哥。
  九哥这两年越来越随心所欲。自己做音乐,做制片人,前段时间听说还跟人合作入手影视院线,答应刘斌的合作提议也是看在刘斌为人不错,眼光也好,运气更是没的说的份上。
  这两人都不是差钱的人,更不是那种随便找人麻烦,陷害合作伙伴的人,甚至在他们擅长的区域里,还能给刘斌这份事业不小的帮助。
  大致了解了一下物流园的情况后,孔夫人提着的心踏实了些,还生起了找时间过去看看的念头。
  第三百三十章 这脸皮可厚实
  第二天早上,陈怡歆出了小区,打算去街口的那家老店吃羊肉粉。
  还没等坐下呢,就听到旁边有人在叫她。
  侧头一看,是那位姓米的摄影记者。他这次没有一个人,身边还有个女孩子,扎着高马尾,穿着比较时尚。
  “早上好。”陈怡歆跟他点点头,点了餐,另外找个位置坐下。
  她今天跟何喜川约好了,十点半到他们住的那家酒店见面,聊一聊本地的房地产情况,完了下午跟她一起出去逛一圈,实地勘察一下那块地皮的真实表现。
  另外陈怡歆他们在弄的那个物流园的土地手续全部办好了,马上就要开始准备一期工程。
  首先是要挖土方,差不多把一期的地盘弄出来就该过年了,后续的建设得等到年后才能开始。
  两块地隔得不算太远,开车过去差不多半小时的路程,但是那条路很难走,年久失修,又是水泥路面,破坏后到处都是坑洞,一般的小车都不敢往那边去。
  **答应,这两个园区开始正式投建后,道路这边由**负责凑资改建,至少能做到通车无碍。
  大家都知道前期不可能重修道路,毕竟挖土方都是大车,修好路要不了多久就会被碾坏,与其白费功夫,不如等到载重车减少之后再来修建。
  相较于物流园这边大部分属于荒地,需要拆迁的不多,何氏建设那边的地就相对复杂些了。
  那边有一个小村子,大约三十来户人家,整体拆迁需要的费用不低,但比起后来并不高。问题是这里面有两户人就是不肯搬,提出了天价的赔偿要求。
  陈怡歆到酒店的时候,何喜川正在跟**这边的工作人员协调这件事。
  应该来说,何氏建设给出的赔偿方案很不错了,基本在市场价偏上一些。当然,跟沿海那种一拆分分钟千万富翁亿万富翁不同,这里顶死能出个百万富翁,还得是全家人加一块儿。
  主要是当地的经济水平不高,本身的房价也不高。看陈怡歆买的房子就知道,那么大位置那么好也才几十万的价格,郊区只可能更低。
  “何先生放心,这两户我们会让人去找他们做沟通,肯定不会耽搁你们的开发进程。”
  何喜川笑了笑,连声道谢。
  陈怡歆在旁边听得微微皱眉,但是这跟她无关,如果自己冲上去说三道四,反而会得罪人。
  等到那位办事员离开后,陈怡歆才跟何喜川打了个招呼,两人换了个位置坐下。
  “你怎么了?好像不太开心的样子?”
  “没有,我就是有点没休息好。”她想了想,还是隐晦的提点了何喜川一句,拆迁这个问题上最好慎重一些。
  “我知道歆歆你的意思,放心,我有数的。”
  交浅不能言深,陈怡歆也就点到为止了。转头谈起了那片紧邻何氏建设的地皮。
  “我来之前,也有人找我打听过那块地。就目前我知道的,王氏跟艾氏,还有两家外资都盯着。只是那块地的地形实在有些问题,除非修建别墅,还是那种密度小的,否则施工难度太大。”
  陈怡歆想了想,单手托晒:“那有没有可能往商业地块发展?特色商业,或者带游乐性质的那种?”
  “行是行,但是投入太大,而且本地的消费能力不足,外地人过来又太麻烦,交通成本过大,短时间内是没法解决这两个问题。如果接下这块地,前期的投入太过巨大,回本的可能性极低,甚至风险性超过了百分之六十。”
  陈怡歆吐了口气,捏捏鼻梁。
  她之前想得太简单,被何喜川这么一分析,她清醒了点。现在绝对不是搞商业地产的最佳时机,没有雄厚的资本,没有足够的底蕴,这东西沾上一不小心就容易倾家荡产。
  “行,我明白了。还以为能跟着吃点肉,现在想想还是把碗里的饭看好再说吧。”
  何喜川笑起来,眉眼弯弯:“你要是想投资,不如考虑一下我这边的项目。”
  他说的何氏建设想要打造的一个商务酒店式公寓的项目。
  “孔夫人在这一块非常有经验了,如果你想做,可以请孔夫人帮你规划一下。我觉得这条路子虽然利润不如地产高,但胜在稳定。”
  这点陈怡歆也认同,但是她目前还没有想要跟何氏进一步合作的想法,而且这个酒店式公寓完全可以何氏自己来做,让给她的话,只可能带给何氏的利益比他们自己做更大。这就不由得她不慎重。
  何喜川就像是随口说了这么一句似的,并不继续这个话题,转头说起周昇的事。
  “你认识他?”
  “嗯,见过几次,我们公司跟他的公司也有过两次合作,只是不是周先生亲自经手的。”
  何喜川放缓了声音:“我听说周先生也过来了,他没陪着你?”
  “他去其他地方了,工作要紧嘛。”陈怡歆不在意的笑笑,“要在这里吃饭,还是我带你去吃本地美食?”
  何喜川不是个喜欢在外面吃饭的人,他吃东西更讲究食物的品级和气氛,做出了留在酒店吃饭的决定。
  行叭,这下子肯定了,他们肯定不是同一类人。
  “诶,何生。”
  他们俩刚准备点餐,旁边传来一道带着些许惊喜的女声。
  “何生没想到在这里见到你。”说话的女子正是早上在早餐店遇到的那个跟米雍在一起的女人,“何生介意我跟朋友坐这里吗?”
  陈怡歆双手交叠,往后微微一靠,带着些意味深长的笑容看着眼前这一幕。
  听那女子叫何喜川“何生”,旁人第一感觉是他们都是从港岛来的,但是陈怡歆知道,即便是在港岛,叫他“何生”也只是代表一个普通的尊称,亲近的人是不会这么叫人的。而且看那女子的各种表现,是不是来自港岛还难说呢。
  “对不起,我跟朋友谈点事。可以请你们坐其他地方吗?”
  何喜川一般不会直接给人太大难看,这么说话,一般人也就自己识趣的走了,可他们今天碰上的这位奇葩姑娘就是个不懂看人脸色的。被何喜川拒绝同桌后,居然拉着米雍坐到了他们旁边那桌。还是跟何喜川车侧对着的。
  陈怡歆被这姑娘的厚脸皮给惊住了,没忍住偏头,借撩头发的动作,勾了勾嘴角。
  第三百三十一章 不安
  那姑娘一直红着脸蛋看着何喜川,饶是何二公子淡定如老者,也被她看得有些毛骨悚然。
  “要不,我们换个位置?”
  何喜川微笑摇头,但陈怡歆能感觉到他其实在生气。
  “那吃吧,吃完我们早点走,路上还要耽搁一些时间。”
  陈怡歆的声音很小,那姑娘听不到,但是看到他们明显加快速度后,姑娘就很不高兴的瞪了陈怡歆几眼。
  “陈小姐,你们是要去城外的拍卖地吗?正好我们也要过去,能不能搭个车?我是受托做一期土地类的报道,想跟何经理聊聊不知道行不行。”
  何喜川眉头微微一蹙,看了米雍一眼。
  米雍这人一向伪装很好,但何喜川见过的人精更多,比米雍功力高的不知多少,看了他一眼就知道醉翁之意不在酒。
  陈怡歆想要拒绝,可人家说想要采访何喜川,而且何氏建设一向跟媒体关系很好,她不能替何喜川做任何决定。
  何喜川笑了笑:“你是记者?对不起,公司有规定,不论职位高低一概不许私下跟媒体接触。要采访或者去实地看都可以,但麻烦请先跟我们公司公关部联系好了,他们会排出时间来安排的。”
  何喜川的态度温和有礼,任谁也挑不出他应对的毛病。而且他后面还补了一句。
  “我跟陈小姐是私人邀约,可能不太方便让你们同行。以后有机会再说好吗?”
  都这样说了,米雍再坚持就有问题,最后只能露出个笑容说自己疏忽了,回头就跟何氏建设的人确定采访时间。
  出了咖啡厅坐上车,陈怡歆笑看何二公子。
  “你刚才那样说,不怕他乱报道?”
  “有什么好乱写的。他很显然不是为了工作才搭话的,我虽然不知道他是冲着我们俩谁来,但这人目光不正,心思有问题,少接触的好。再说了,采访肯定要跟公司配合的,除非你是暗访。这地都还没谈下来呢,暗访又能访个什么?”
  两人去城外逛了一圈,两块地都看了,回到城里天已经开始暗下来。