第49章 陈家需要再创业
  陈家作为四九城一大豪门,陈老爷子又如此特立独行,身为局外人,加之自己不过是农村长大的孩子,让唐宝犹豫着是否要提点一下陈一山的生意。
  思前想后,就冲着陈一山帮了自己那么大的忙,唐宝决定还是要有所表示。从唐宝所了解的未来10年形势,陈家当前如果再不重视商业利益,只怕真晚了。
  至于陈一山能否听得进去,那就是他自己的事了。
  抽完了一根烟,唐宝才突然发出感叹:“五哥,看来你们陈家需要一次创业了。”
  唐宝一语点睛,让陈一山眼前一亮:“小六,你说得太对了,去年,我们家老爷子也有类似说法。”
  张咏将随口道:“小六,你要是有啥点子,就帮小五出出主意呗。”
  点子?唐宝暗自一笑,这哪里还是一个靠什么金点子就能轻易制胜的年代,这位张教授的书生味还是浓了些。
  唐宝脑子里有10年重生记忆,商业点子肯定不少,可每一个点子最后要转化为创业成果,资金、技术、人才、管理……需要的支撑条件太多了。
  这些条件,他不知道陈一山有没有。再说了,唐宝如果自己选择介入实业,等于也要从头创业,因为他前世根本没有过任何商业实战经验。
  并不是说,有了一个既有前瞻性又有确定性的点子,然后他就能轻易掀翻仍在征途上的bat之类未来巨无霸。
  任何企业,都逃不开成长历练。对此,重生之后的唐宝有清醒认识,他并未狂妄到靠掌握未来信息与趋势,就认为自己能打遍天下无敌手。
  正因如此,唐宝到目前还未考虑任何创业项目。他把注意力集中未来两年的大牛市,先在股市中积累到足够的原始资本,而后去考虑介入实业,才会轻松很多,因为至少无须为创业失败而整日心惊胆战。
  现在,陈一山和陈家有急迫的创业需求,唐宝就有了利用未来信息合作的空间。或者,就是直接将信息送给陈一山也行,只是不知道陈一山和陈家有没有足够的预判分析能力。
  否则,唐宝就是再努力帮忙也是白搭。且不说他不能暴露重生的事实,哪怕就是说了,也得人家肯信才行啊。
  接过张咏将的话,唐宝笑笑:“四哥,你不是不知道,我就是干了几年财经记者,见过别人家的猪跑罢了。我自己毫无商业实战经验,更谈不上什么点子。不过,依我看哪,罗马城也不是一天建成的,五哥的家族事业不必过于着急,还是先定战略为好。”
  陈一山笑道:“小六,既然是帮忙出主意,哪怕是出着玩也行啊,按这两年热门词儿的说法,脑力激荡嘛。你就不要弄得云里来雾里去的,要说就说点实际的,天马行空也行,总之得落地。”
  张咏将撇嘴道:“还脑力激荡,什么狗屁的洋玩意儿。说白了,就是三个臭皮匠顶个诸葛亮。这样说话,扫大街的都能懂。”
  话糙理不糙,张咏将老农民式的言语模式,倒是逗得几个女孩子呵呵笑起来。
  唐宝对张咏将的话却非常认同。前世他采访过不少商业精英,特别是那些生于五六十年代的创业成功人士,很多人有一个共同特点,那就是爱看《毛选》。
  他们翻来覆去地看,又翻来覆去地思考。
  《毛选》中有不少篇章的文字都浅显易懂,很多道理与用喻,也是民间百姓嘴里的大白话。可是,谁敢说伟大领袖没有文采,人家写过的雄文华章还少吗?在他活着的时代,又有几人敢与之一比文采?
  可以说,《毛选》体现了伟大领袖的返璞归真,是真正的传世经典。
  浅显易懂,这才是经典最重要的特点之—,因为这样更易于传播,更易于让最大多数的人理解并接受。
  面对刚替他解过危机,又弄到好几百万的陈一山,唐宝自然不会藏着掖着。
  “五哥,具体的话,我建议,还是先从你手里现有项目考虑,第一目标就是做大房地产。”
  唐宝的话让陈一山一愣:“小六,这么说吧,去年我们东山公司结算首次突破了16个亿,今年因为被沈家和周家那么一搞,情况稍差一些,应该也能接近15个亿。如今东山的开发规模和销售结算,在京都市场已经不算小了。”
  张咏将道:“的确如此。万轲是国内规模多年排名第一的房企,我记得去年它的销售结算首次突破了90个亿,增长近50%。今年万轲应该也会有40%以上的销售增长,估计会大幅超越百亿。但万轲是一家全国布局的公司,小五的东山时代,项目大部分在京都,还有部分在津门。单从京都市场来看,东山规模不算小了,毕竟才成立5年多时间,去年都足以排进前15位。对吧,小五?”
  陈一山点头:“对,东山今年估计能排在京都前20位左右。”
  前世这个年代,唐宝还不曾仔细关注过房产市场。
  他脑子里对万轲的印象,还是2015年它的销售额突破2500亿,没想到倒回10年,华夏首屈一指的房企,规模也不过如此。
  唐宝实话实说:“四哥,五哥,说实话我现在并不了解房产市场和房企的发展状况。单从万轲这样的领军企业成长的速度来看,说明国内房产市场增速还是挺快的。我想说的是,我看好未来10年房产市场的活力,五哥和陈家,完全可以将房产作为一条主线来发展。”
  “你不妨先说说逻辑。”
  张咏将还是习惯从市场逻辑出发,他也想观察一下唐宝对自己并不熟悉的市场,是信口开河,还是会有一些有意思的见解。
  既然唐宝对房地产并不了解,张咏将并未期望从他嘴里能倒出来什么真知灼见。
  逻辑?唐宝暗笑哪需要什么逻辑,知道未来10年京都这样的城市房价会疯涨,这就是大逻辑。
  唐宝笑笑:“四哥,真谈不上什么逻辑。要有啥逻辑的话,我想无非是供需关系。京都是啥地方?首善之区啊。房子需要人来买,那首先就在人口聚集,这方面京都有先天优势。每年都有北漂大军流入,京都各大高校的毕业生更是千方百计想留下来。现在京都常住人口应该有1500万了吧,10年之后会有多少?差不多2000万会有吧。”
  一个城市10年增加500万人口,再加上原有人口的住房改善需求,会产生多少房产购买力?这些因素唐宝不用提,陈一山和张咏将必然有能力分析。